Woningwaarde van Rubensstraat 44-H Amsterdam is
€ 1.812.000 - 2.105.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 42.000 meer
201m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Rubensstraat in Amsterdam ligt dit karakteristieke en grote appartement. Rubensstraat 44-H is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 201 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rubensstraat 44-H is gelegen in de fijne Apollobuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Rubensstraat 44-H is 2.215.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rubensstraat en 13.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Rubensstraat 44-H. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
201m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Rubensstraat 44-H in Amsterdam ligt tussen de 1.812.000 en 2.105.000 euro. Deze waarde is 47.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rubensstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rubensstraat 44-H? Bekijk het complete waarderapport.
