logo Huispedia

Gerrit van der Veenstraat 89-2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Gerrit van der Veenstraat 89-2 1077 DT Amsterdam

Realistische vraagprijs € 917.000 - 971.000
Wonen 97 m2
Balkon 20 m2
Kamers 4

Gelegen in Amsterdam ligt dit prachtige 4-kamer appartement in de Gerrit van der Veenstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 97 m2, is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel D.

Hip wonen in Amsterdam. Dat kan goed in deze buurt. Gerrit van der Veenstraat 89-2 is gelegen in de buurt Minervabuurt-Midden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1949
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
  • Inhoud 298 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gerrit van der Veenstraat 89-2 in Amsterdam

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 917.000 - 971.000
+6.57% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Gerrit van der Veenstraat 89-2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Gerrit van der Veenstraat 89-2 in Amsterdam ligt tussen de 917.000 en 971.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 925.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gerrit van der Veenstraat 89-2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Rubensstraat 58-2
Rubensstraat 58-2 Amsterdam
87%
127 m² +30 m²
appartement
€ 1.150.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Minervaplein 27-3
Minervaplein 27-3 Amsterdam
88%
111 m² +14 m²
appartement
€ 975.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Beethovenstraat 156-1
Beethovenst. 156-1 Amsterdam
83%
126 m² +29 m²
appartement
€ 1.150.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Minervaplein 23-4
Minervaplein 23-4 Amsterdam
85%
110 m² +13 m²
appartement
€ 950.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

46,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amsterdam


Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gerrit van der Veenstraat 89-2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Gerrit van der Veenstraat 89-2 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gerrit van der Veenstraat 89-2 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,08 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 3,36 km
Snelweg afrit 1,50 km
Supermarkt 0,29 km
Kinderopvang 0,07 km
Basisonderwijs 0,13 km
Voortgezetonderwijs 0,06 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.306.089

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.58%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gerrit van der Veenstraat 89-2.