Gustav Mahlerlaan 559-C, Amsterdam
99 m²
2 kamers
2017
€ 1.090.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Agamemnonstraat 23-H 1076 LP Amsterdam
€ 4.100 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 954.000 -
1.075.000
Wonen
117 m2
Kamers
4
Fantastische benendenwoning van 117m2 gelegen in de geliefde Stadionbuurt. De woning heeft 3 slaapkamers, grote leefkeuken, strak afgewerkt en een heerlijke tuin!
!LET OP! DE WONING IS ONGEMEUBILEERD!
Omgeving
In de welbekende Amsterdamse Stadionbuurt vindt u deze prachtige dubbele benedenwoning. Gelegen aan de groene en zeer kindvriendelijke Agamemnonstraat. De buurt beschikt over alle benodigde faciliteiten waarvan vele te vinden zijn op de Stadionweg, Marathonweg of het Stadionplein! Een gezellige zaterdag markt, meerdere supermarkten in de buurt en vele gezellige horeca zoals Bar Baut, Two Chefs Foodbar, Mr Sam en Neni's. Dat alles in een parkachtige omgeving met fontein en veel groen. De bereikbaarheid van deze wijk is erg goed te noemen. Zo zijn de toegangswegen tot de A4 en de A10 op korte afstand en zijn er diverse trams en bussen die u van A naar B kunnen brengen. Het financiële hart van de stad "de Zuidas" is op loopafstand van de woning. En met de fiets ben je met circa 5 minuten bij het Vondelpark of Leidseplein.
Indeling
Via het entree op de begane grond bereik je het prachtige appartement, je stapt binnen in de hal en deze geeft je toegang tot meerdere vertrekken. De living is een strak afgewerkte ruimte, door de goede indeling is er genoeg ruimte voor een grote zit- en eethoek. Door de meerdere raampartijen aan de voorzijde valt er een oase aan natuurlijk licht binnen.
De woonkeuken is de basis van de woning, een prachtig groot kookeiland waar je alle ruimte hebt om de beste recepten te koken. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur o.a. 6pits?-kookplaat met afzuigkap, spoelbak, klimaatkast, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser en genoeg opbergruimte. Vanuit de keuken heb je overzicht over de hele begane grond.
De openslaande deuren geven je toegang tot de tuin, deze is gelegen op het Noordoosten hier kan je heerlijk genieten op de warme zomerdagen.
Via de trap bereik je de eerste verdieping, hier kom je binnen op de overloop. De overloop is voorzien van een royale inbouwkast en wasruimte, voorzien van wasmachine en droger. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde, deze is strak afgewerkt en voorzien van een inbouwkast. Er is genoeg plek voor een tweepersoonsbed en eventueel nog meer kastruimte. Door de glazen deuren bereik je de tweede ruime slaapkamer, je kan de ruimte af sluiten doormiddel van gordijnen, zo ontstaan er twee slaapkamers. De tweede slaapkamer is voorzien van inbouwkasten en geeft je de ruimte voor een tweepersoonsbed of dient uitstekend als kinderkamer.
De derde kamer ligt aan de achterzijde, voor de thuiswerkers is dit een ideale kamer om een werkplek te creëeren. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet.
Een hele fijne woning op een prachtige locatie, graag meer zien? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een afspraak.
Bijzonderheden:
- Gelegen in de geliefde Amsterdamse Stadionbuurt
- Strak afgewerkte woning
- Tuin gelegen op het Noordoosten
- 3 slaapkamers
- Ongemeubileerd
- Beschikbaar 01-04-2024
- Huurprijs € 4100,- excl. per maand (liefst cash, in overleg)
- Waarborgsom 2 maanden huur
- Huurovereenkomst model B (max 2 jaar)
LET OP!
- De woning is ONGEMEUBILEERD
- Er kan 1 persoon worden ingeschreven
Indien u aan de volgende eisen voldoet kunt u een bezichtiging aanvraag doen:
- Kandidaat heeft een vaste baan
- Inkomenseis 3 X de huur bruto
- Woning delen niet wenselijk
- Garantstelling niet mogelijk
- Huisdieren niet toegestaan
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 954.000 - 1.075.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1930
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Inhoud 293 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 49m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Agamemnonstraat 23-H in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 954.000 -
1.075.000
+6.64%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Agamemnonstraat 23-H en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Agamemnonstraat 23-H in Amsterdam ligt tussen de 954.000 en 1.075.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Agamemnonstraat 23-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
53,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Agamemnonstraat 23-H en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Agamemnonstraat 23-H is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Agamemnonstraat 23-H is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,00 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 4,54 km |
| Snelweg afrit | 0,65 km |
| Supermarkt | 0,08 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 691.356
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
