Valeriusplein 5-C, Amsterdam
144 m²
5 kamers
1911
€ 1.375.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Argonautenstraat 34-3 1076 KR Amsterdam
Realistische vraagprijs
€ 1.196.000 -
1.322.000
Wonen
142 m2
Balkon
52 m2
Kamers
7
*ENGLISH VERSION BELOW*
Hoogwaardig gerenoveerd (2023/2024) drielaags bovenhuis in de charmante Stadionbuurt.
Deze lichte, drielaagse, onlangs gerenoveerde bovenwoning met maar liefst 5 ruime slaapkamers, twee balkons én een riant dakterras, gelegen aan de Argonautenstraat 34 in Amsterdam Oud-Zuid, is er echt een die niet aan jouw aandacht mag ontsnappen!
Het appartement is in 2023/2024 volledig en hoogwaardig gerenoveerd. De woning is perfect afgewerkt, goed geïsoleerd (oa fermacell onder de vloeren), heeft volledig dubbel (HR) glas en beschikt over energielabel B.
Er zijn twee balkons en aansluitend aan de bovenste etage is een riant, volledig nieuw aangelegd (eigen) dakterras.
De woning beschikt over een nieuwe gashaard in de woonkamer en heeft op elke verdieping een eikenhouten visgraatvloer.
HET APPARTEMENT
Het bovenhuis heeft een eigen opgang vanaf de tweede verdieping van het pand. Je komt via de trap de living binnen (gelegen op de derde verdieping), waar direct de hoeveelheid licht opvalt! Er zijn drie grote raampartijen met vrij uitzicht aan de voorzijde.
Het woongedeelte is ruim en er is een gezellige nieuwe gashaard geïnstalleerd. Deze is tussen de woonkamer en de keuken in geplaatst waardoor je er vanuit beiden ruimten van kunt genieten.
Aansluitend aan de living is de open design keuken met bar en inbouwapparatuur. Er is een inductiekookplaat (Elica, Nicola Tesla), een vaatwasser, grote koelkast en aparte vriezer en maar liefst twee combi ovens. (Alles is van de top lijn van Siemens).
Op deze verdieping is tevens een balkon en de eerste grote slaapkamer.
Via de trap kom je aan op de vierde verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers. Aan de voorzijde van het pand is de masterbedroom met aansluitend een ensuite badkamer. Deze badkamer heeft een WC, een inloopdouche, een ligbad en een mooi wastafelmeubel. Deze badkamer heeft een raam waardoor je veel lichtinval hebt en ook natuurlijke ventilatie.
Aan de achterzijde bevinden zich, aansluitend aan de overloop, de overige twee ruime slaapkamers. Op deze verdieping is ook de tweede badkamer. Deze is voorzien van een WC, inloopdouche, wastafel en heeft een aparte plek voor de wasmachine en droger.
Via de volgende trap ga je naar de vijfde verdieping van de woning. Hier is een opbouw gemaakt met daarin de vijfde ruime slaapkamer en aansluitend een groot, eigen dakterras.
DE OMGEVING & BEREIKBAARHEID
.
Deze drielaagse bovenwoning ligt in het gewilde Amsterdam Oud Zuid. De ligging van dit appartement is perfect. Sporten in het Olympisch stadion, Vondelpark of in het Amsterdamse bos. Gezelligheid om de hoek bij de vele horecagelegenheden: Café Kiebêrt, Marathonweg, Bar Bonnie of Bar Baut. Voor inkopen loop je naar het Stadionplein (het Vlaamsch Broodhuys, de AH, de vishandel en de zaterdagmarkt) en naar het Olympiaplein (Ekoplaza en de delicatessewinkels L’Amuse en Le Fournil. Op de fiets ben je zo in het centrum en op het Museumplein. Met de tram vlakbij is de bereikbaarheid ideaal. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de ring A10.
KENMERKEN
- Woonoppervlakte Circa 142m2;
- Hoogwaardig en luxe gerenoveerd (huurder wordt eerste bewoner na renovatie);
- Vijf volwaardige slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Eigen dakterras;
- Twee balkons;
- Eikenhouten visgraat vloer;
- Volledig dubbel HR Glas;
- Italiaanse design keuken;
- Energielabel B;
- Gashaard;
- Inductie koken;
- Top lijn Siemens inbouwapparatuur;
- Huurcontract Model B; bepaalde tijd (max. 2 jaar);
- Twee maanden borg;
- Gestoffeerd;
- Per 17 februari 2024 beschikbaar;
- Woningdelers niet toegestaan;
- Huur inclusief servicekosten en exclusief energiekosten.
----------------------------------------------------------------------------------------
High-quality renovated (2023/2024) three-storey upper house in the charming Stadionbuurt.
This bright, three-storey, recently fully renovated upstairs apartment with no fewer than 5 spacious bedrooms, two balconies and a spacious roof terrace, located at Argonautenstraat 34 in Amsterdam Oud-Zuid, is one that should not escape your attention!
The apartment was completely renovated to a high standard in 2023/2024. The house is perfectly finished, well insulated (including Fermacell under the floors), has full double (HR) glazing and has energy label B.
There are two balconies and adjoining the top floor is a spacious, completely newly constructed (private) roof terrace.
The house has a new gas fireplace in the living room. Throughout the whole apartment is an oakwood herringbone floor.
THE APARTMENT
The upper house has its own entrance from the second floor of the building. You enter the living room via the stairs (located on the third floor), where you immediately notice the amount of light! There are three large windows with an unobstructed view at the front.
The living area is spacious and a cozy new gas fireplace has been installed. This is placed between the living room and the kitchen, so you can enjoy it from both rooms.
Adjacent to the living room is the open design kitchen with bar and built-in appliances. There is an induction hob (Elica, Nicola Tesla), a dishwasher, large refrigerator and separate freezer and no fewer than two ovens (of which both have a microwave combined). (Everything is from the top line of Siemens).
On this floor there is also a balcony and the first large bedroom.
You arrive on the fourth floor via the stairs. Here you will find the next three spacious bedrooms. At the front of the building is the master bedroom with an ensuite bathroom. This bathroom has a toilet, a walk-in shower, a bath and a beautiful washbasin. This bathroom also has a window which is nice for natural light and also for natural ventilation at the same time.
At the rear, adjacent to the landing, are the other two spacious bedrooms. The second bathroom is also on this floor. This is equipped with a toilet, walk-in shower, sink and has a separate place for the washing machine and dryer.
The next staircase takes you to the fifth floor of the house. A new floor has been created here containing the fifth spacious bedroom and a large, private roof terrace.
THE AREA & ACCESSIBILITY
This three-storey apartment is located in the popular Amsterdam Oud Zuid. The location of this apartment is perfect. Sports in the Olympic stadium, Vondelpark or in the Amsterdam forest. Conviviality around the corner at the many catering establishments: Café Kiebêrt, Marathonweg, Bar Bonnie or Bar Baut. For shopping you can walk to the Stadionplein (the Vlaamsch Broodhuys, the AH, the fishmonger and the Saturday market) and to the Olympiaplein (Ekoplaza and the delicatessen shops L'Amuse and Le Fournil. You can easily reach the center and Museumplein by bike. Accessibility is ideal with the tram nearby. By car you can reach the A10 ring road within a few minutes.
CHARACTERISTICS
- Living area approximately 142m2;
- High-quality and luxurious renovation (tenant becomes the first resident after renovation);
- Five full bedrooms;
- Two bathrooms;
- Private roof terrace;
- Two balconies;
- Oak herringbone floor;
- Full double HR glass;
- Italian designer kitchen;
- Energy label B;
- Gas fireplace;
- Induction cooking;
- Top line Siemens built-in appliances;
- Rental contract Model B; certain period (max. 2 years);
- Two months deposit;
- Upholstered;
- Home sharers not allowed;
- Available as of February 17, 2024;
- Rent includes service costs and excludes energy costs.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.196.000 - 1.322.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1930
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 52 m2
- Inhoud 426 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Argonautenstraat 34-3 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.196.000 -
1.322.000
+6.66%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Argonautenstraat 34-3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Argonautenstraat 34-3 in Amsterdam ligt tussen de 1.196.000 en 1.322.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Argonautenstraat 34-3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
61,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Argonautenstraat 34-3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Argonautenstraat 34-3 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Argonautenstraat 34-3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,78 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 4,76 km |
| Snelweg afrit | 0,53 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 0,08 km |
| Basisonderwijs | 0,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 691.356
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
