![Osdorperweg 716](https://img.huispedia.nl/public/1067/ta/716/id_279831_311559225781_thumb.jpg?t=1701293805)
IJsbaanpad 126 1076 CW Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 889.000 -
983.000
Wonen
127 m2
Perceel
227 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.
Een parel op het water nabij de sluis naar het Nieuwe Meer ligt deze watervilla met een heerlijke tuin en rondom terrassen aan het water.
Wonen aan de Schinkel is al eeuwenlang in trek en als je naar deze waterwoning komt kijken, begrijp je direct waarom dat is.
Daarnaast heeft deze watervilla een centrale ligging met om de hoek het Amsterdamse Bos en het Vondelpark en er zijn diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen in de nabije omgeving, ideaal!
Binnenshuis bestaat de indeling uit een lichte woonkamer met aansluitend een woningbreed terras met vrij uitzicht, met de open keuken met bijkeuken, 3 slaapkamers(waarvan één met balkon) en een ruime badkamer.
Wil je bijzonder wonen in Amsterdam? Deze waterwoning heeft vele unieke eigenschappen en moet je beslist met eigen ogen gezien hebben!
Indeling
Via de voorzijde kom je de watervilla binnen in de ruime hal met meterkast, separaat toilet en vaste trap naar de boven verdieping.
We starten met de rondleiding in de woonkamer.
Wonen
De royale living met grote raampartijen zorgt voor maximale verbinding met het water. Hier is het uitzicht elk seizoen anders en altijd adembenemend! De ruimte is momenteel afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden in witte kleurstelling. De gehele beneden verdieping is voorzien van vloer en hetelucht verwarming. Zie jij al voor je hoe je het inricht?
De ruimte biedt meer dan voldoende ruimte om een comfortabele zithoek te plaatsen waar je na een lange (werk)dag eventjes fijn kunt ontspannen.
Koken
We lopen door naar de open keuken die in een dubbele wandopstelling is geplaatst waardoor je over voldoende werk- en opbergruimte beschikt. In de woonkeuken zijn er eveneens ramen aanwezig met uitzicht op het terras en de waterzijde. De keuken is ingedeeld met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combioven, vaatwassen, inbouw koffiemachine, Quooker kraan en een Amerikaanse koelkast.
Ook is er nog voldoende ruimte om een eethoek te plaatsen waar je samen van het heerlijke avondmaal kunt genieten.
Vanuit de hal heb je toegang tot de bij keuken. Hier zijn de cv- en wasmachine aansluitingen gesitueerd.
Bovenverdieping
De boven verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers Alle vertrekken zijn keurig netjes en licht afgewerkt met laminaatvloer en strak afgewerkte wanden in witte kleurstelling.
De badkamer met vloerverwarming heeft een toilet, wastafelmeubel, douche, en een whirlpool. De dag starten met een frisse douche, of na een lange (werk)dag eventjes ontspannen in bad? De keuze is aan jou.
Vanuit de grote slaapkamer op de boven verdieping verleend een loopdeur toegang tot het balkon dat is gelegen op het zuiden.
Terras
Aan de voorzijde een romantische onderhoudsvriendelijke tuin met sierhek. Er is een gedeelte aangelegd met kunstgras waar zomers ligbedden eenvoudig hun weg vinden. Grenzend aan de tuin een groot onderhoudsvrij terras waar voldoende ruimte is voor een fijne zitplek. Aan de achterzijde een drijvend terras waar je kunt genieten van het prachtige uitzicht over de Schinkel. Ook de auto kan voor de deur op afgesloten terrein worden geparkeerd. d.m.v.een elektrische schuifpoort, wat wil je nog meer?
Wonen in
Deze watervilla bevindt zich om de hoek van het Amsterdamse Bos en het Vondelpark. En op steenworp afstand van het Nieuwe Meer, Boodschappen doen, terrasje pakken op het Stadionplein of de Amstelveenseweg is op loop afstand. Tot slot zijn er diverse scholen en parken voor recreatieve doeleinden in de nabije omgeving. Het metrostation/tram en bushalte zijn ook op korte afstand te bereiken. Station Zuid is 10 minuten fietsen.
Bijzonderheden:
- Liggeld: €1664 per jaar
- Parkeerplek op terrein
- Tuin rondom
- Aan het water
- Geen erfpachtcanon
- Ruime onderhoudsvrije berging
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.000.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.874
- Aangeboden sinds 9 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Woonboot, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1982
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 69 m2
- Perceeloppervlakte 227 m2
- Inhoud 571 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van IJsbaanpad 126 in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 889.000 -
983.000
+6.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.000.000
€ 7.874/m²
Hoog in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van IJsbaanpad 126 in Amsterdam ligt tussen de 889.000 en 983.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.000.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van IJsbaanpad 126.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of IJsbaanpad 126 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-09-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van IJsbaanpad 126 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,17 km |
Bushalte | 0,82 km |
Centrum | 4,12 km |
Snelweg afrit | 0,60 km |
Supermarkt | 1,12 km |
Kinderopvang | 0,57 km |
Basisonderwijs | 1,40 km |
Voortgezetonderwijs | 1,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 854.010
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van IJsbaanpad 126.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus