Gerard Brandtstraat 6-BH, Amsterdam
82 m²
3 kamers
1900
€ 775.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Hendrik Jacobszstraat 26-3 1075 PE Amsterdam
€ 750.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 757.000 -
889.000
Wonen
72 m2
Balkon
24 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Luxe Bovenwoning met Waanzinnig Dakterras in Oud-Zuid!
Welkom bij deze recent volledig en luxe verbouwde bovenwoning van 72 m², compleet met 2 slaapkamers, balkon en een adembenemend dakterras van 24 m². Dit moderne appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een klassiek pand uit 1913, gelegen op eigen grond. Het beschikt over een plafondhoogte van 3 meter, een keuken met kookeiland en een riante badkamer met onder andere een ligbad en inloopdouche. Verder biedt het appartement vloerverwarming, airconditioning en is het volledig gerenoveerd met uitsluitend luxe materialen. Genesteld in Oud-Zuid, bevindt deze perfect gepositioneerde woning zich in een zeer fraaie, rustige straat met prachtige hoge bomen, in een van de meest gewilde gedeelten van de Willemsparkbuurt. Op loopafstand van het Vondelpark, Museumplein, de gezellige Cornelis Schuytstraat en de British School of Amsterdam.
De indeling:
Bij binnenkomst via de gezamenlijke entree, bereik je via je eigen entree op de tweede verdieping dit stijlvolle appartement op de derde verdieping. Een hal met elegante zwarte stalen taatsdeuren leidt naar de ruime woonkamer van meer dan 10 meter lang, met in het hart een prachtige keuken. Deze luxe Siematic keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, BORA inductiekookplaat met kookveldafzuiging en combi oven-magnetron. Het kookeiland met bar biedt extra opbergruimte en een gezellige zitplek. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde ligt. De smaakvolle badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafel en een opbergkast met wasmachine- en drogeraansluiting, en de cv-ketel. Het separate toilet met fonteintje is bereikbaar vanuit de hal. Via een vaste trap in de hal bereik je het prachtige dakterras, waar je kunt genieten van de zon en een schitterend uitzicht over Amsterdam. Het terras is voorzien van een buitendouche, ideaal voor verkoeling op warme zomerdagen. Daarnaast beschikt de woning over een nieuwe airco en CV-installatie, voor optimaal comfort in alle seizoenen. De woning is voorzien van een fraaie visgraat vloer, strak gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots, en de trap naar het dakterras is afgewerkt met massief Twents Eikenhout.
De zeer geliefde buurt:
Gelegen in het geliefde (Oud-)Zuid, biedt de Hendrik Jacobszstraat een oase van rust met karakteristieke platanen en voldoende parkeergelegenheid. Het Vondelpark, Concertgebouw en Museumplein liggen op steenworp afstand, terwijl de Cornelis Schuytstraat en Amstelveenseweg vlakbij zijn voor dagelijkse boodschappen. Voor exclusief winkelen zijn de P.C. Hooftstraat en Beethovenstraat gemakkelijk bereikbaar. De buurt is rijk aan terrassen, lunchcafés en restaurants, en openbaar vervoersopties zijn op loopafstand te vinden. Voorzieningen voor onder andere de dagelijkse boodschappen zijn te vinden in de vorm van Bakkerij Simon Meijssen, Kooy's Deli, Wijnhandel Koninginneweg, George Bistro en de onvergetelijke chocolade van Arti Choc. De Cornelis Schuytstraat, ook wel 'little Paris in Amsterdam' genoemd met haar exclusieve boutiques en gezellige cafés, ligt op loopafstand. Ook is er een goede bereikbaarheid met de auto en is er een tramhalte om de hoek. Verschillende lagere- en middelbare scholen bevinden zich ook in de directe omgeving en culturele uitgaansgelegenheden, zoals het DeLaMar theater, Paradiso, het Concertgebouw, het Rijksmuseum en het Stedelijk Museum op nog geen 5 minuten afstand fietsen van de woning. De buurt in Oud-Zuid is kindvriendelijk met o.a. nationale en internationale scholen in de nabijheid. Op korte loopafstand zijn er goede mogelijkheden om met openbaar vervoer te reizen (tram 2 en 16 alsmede diverse buslijnen). Tevens is de woning per auto goed bereikbaar vanaf de ring afslag S108.
Wat moet je verder weten:
- Dit gerenoveerde appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een karakteristieke pand uit 1913 en biedt een ruim woonoppervlak van 72 m².
- Het zonnige dakterras, bereikbaar via een vaste trap vanuit de hal, beslaat een oppervlakte van 24 m² en beschikt onder andere over een buitendouche. Hier beginnen de zomers vroeg en eindigen laat
- Daarnaast is er een balkon met ochtendzon, te bereiken via openslaande deuren vanuit de woonkamer
- Geniet van veel privacy boven de stad, zonder bovenburen.
- Erfpacht is niet van toepassing, aangezien het gebouw gelegen is op eigen grond.
- De woning is goed geïsoleerd, met energielabel B, en is in 2021 volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen. Recente toevoegingen zijn onder andere een buitendouche, CV en airco
- De entree ligt op de derde verdieping, de wanden zijn gestuukt en originele details zijn behouden waaronder 2 schouwen
- Het appartement is praktisch ingedeeld, met ruimtelijke kamers, mede dankzij de plafonds van ruim 3 meter hoog. Zie de bijgevoegde plattegrond voor de indeling.
- Er zijn twee slaapkamers, waarvan één momenteel als werkkamer wordt gebruikt, gelegen aan de voorzijde, en de tweede aan de rustige achterzijde, met uitzicht op de binnentuinen
- Gesitueerd in het populaire Oud-Zuid, in een groene, breed opgezette rustige straat waar een divers aanbod aan winkels te vinden is om de hoek, aan de Amstelveenseweg, de Cornelis Schuytstraat en de P.C. Hooftstraat
- Diverse bus- en tramlijnen en de Ring A10 West zijn binnen enkele minuten bereikbaar, terwijl het hart van de stad binnen 5 minuten per fiets te bereiken is
- Het Vondelpark, op slechts 5 minuten loopafstand, biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden.
- Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem, met doorgaans voldoende parkeergelegenheid in de straat
- De Vereniging van Eigenaren (VvE), bestaande uit 4 actieve leden, wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 159,-
- Verwarming en warm water worden verzorgd door een moderne cv-installatie uit 2022. Het hele appartement is voorzien van vloerverwarming en recentelijk is er ook een airco geïnstalleerd
- Oplevering in overleg
Wees er snel bij om deze unieke woning te bezichtigen en zelf de luxe van wonen in Oud-Zuid te ervaren! Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek de ongekende luxe en allure die deze woning te bieden heeft. Ik kijk ernaar uit je rond te leiden! Tot dan, Bert
Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 757.000 - 889.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 1913
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
- Inhoud 271 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 159 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hendrik Jacobszstraat 26-3 in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 757.000 -
889.000
+6.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 10.417/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hendrik Jacobszstraat 26-3 in Amsterdam ligt tussen de 757.000 en 889.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hendrik Jacobszstraat 26-3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hendrik Jacobszstraat 26-3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-05-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
40,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hendrik Jacobszstraat 26-3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hendrik Jacobszstraat 26-3 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hendrik Jacobszstraat 26-3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,45 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 4,40 km |
| Snelweg afrit | 1,32 km |
| Supermarkt | 0,07 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.158.794
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hendrik Jacobszstraat 26-3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hendrik Jacobszstraat 26-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hendrik Jacobszstraat 26-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hendrik Jacobszstraat 26-3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus