Albrecht Dürerstraat 5-2, Amsterdam
316 m²
10 kamers
1930
€ 1.955.000
Laag in de markt
Verkocht
Valeriusstraat 140-H 1075 GE Amsterdam
€ 2.100.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 1.742.000 -
2.129.000
Wonen
188 m2
Balkon
8 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Te koop: Prachtig drie-laags benedenhuis in de Valeriusstraat, een fraaie locatie in Amsterdam-Zuid!
Deze stijlvolle, ruimtelijke en karakteristieke woning biedt een aangename woonervaring in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Met een woonoppervlakte van 188m², de fijne ruimtelijke vertrekken, een riante achtertuin en hoogwaardige renovatie (2017) belichaamt de woning een fijne combinatie van privacy en comfort. Tevens beschikt de woning over energielabel B en is gelegen op eigen grond.
Begane grond
Via de eigen entree betreedt u de woning en komt u binnen via het portaal. Vervolgens stapt u de woonkamer in, die zich kenmerkt door de diepte en fijne indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime leefkeuken, uitgerust met o.a. een Quooker kraan, inductiekookplaat en ovens van Bosch. Aan de achterzijde is een aangename living gesitueerd, met een prachtig uitzicht op de ruime achtertuin. Deze is toegankelijk via openslaande deuren. De tuin, met een oppervlakte van c.a. 63m², beschikt over een schuur en een overkapping.
Souterrain
Via de trap aan de voorzijde kunt u het souterrain betreden, dat beschikt over een plafondhoogte van 2.60 meter. De ruimte aan de voorzijde van het souterrain geeft ook toegang tot de was- en provisieruimte, evenals het toilet. Met een praktische indeling is het vertrek aan de voorzijde uitstekend geschikt voor een home cinema. Aan de achterzijde van het souterrain bevindt zich een slaapkamer met een riante ensuite badkamer. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een patio voor natuurlijk licht en ventilatie.
Eerste etage
Via de trap in de hal betreedt u de eerste etage, welke voorzien is van drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde zijn een tweetal slaapkamers gesitueerd, waarbij de slaapkamer aan de rechterzijde tevens beschikt over een fraai balkon. De master bedroom, gelegen aan de achterzijde, beschikt over een ruime inloopkast en uitzicht op de tuin. De badkamer is o.a. voorzien van een ligbad, wastafel en inloopdouche.
EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op eigen grond.
METRAGES
- Bruto vloeroppervlakte woning: 227 m²;
- GO Wonen: 188 m²;
- Bruto inhoud woning: 692 m³.
VERENIGING VAN EIGENAREN
- Kleine VvE, bestaande uit twee appartementsrechten;
- VvE in eigen beheer.
ENERGIELABEL
De woning beschikt over energielabel B.
OPLEVERING
In overleg, kan spoedig.
PARKEERGELEGENHEDEN
Openbaar parkeren is mogelijk via het vergunningstelsel. Er is ruime parkeergelegenheid voor de deur.
LOCATIE
De woning is gesitueerd in Oud-Zuid, tussen de Lairessestraat en het Vondelpark, op korte afstand van het Museumplein en het Concertgebouw. In deze buurt heerst een charmante, dorpsachtige sfeer waar kinderen op straat spelen en boetiekjes om de hoek te vinden zijn. De Valeriusstraat biedt een rustige, kindvriendelijke omgeving, dicht bij gerenommeerde scholen en speelplaatsen, op loopafstand van zowel het Museumplein als het Vondelpark. Het is een bijzonder centrale locatie met gemakkelijke toegang tot het bruisende stadscentrum, het culturele Oud-Zuid, de Beethovenbuurt en natuurlijk het prachtige Vondelpark. Hier zult u omringd zijn door populaire locaties, waaronder restaurants zoals Café Garçon, Bellavista, Le Petit George en Brasserie van Dam, evenals winkelmogelijkheden in de Cornelis Schuytstraat. Bovendien zijn belangrijke snelwegen, zoals de A10 Zuid, eenvoudig te bereiken, waardoor u snel andere delen van de stad en daarbuiten kunt verkennen. Daarnaast zijn diverse vormen van openbaar vervoer binnen handbereik.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.742.000 - 2.129.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1910
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 188 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 530 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valeriusstraat 140-H in Amsterdam
We kunnen er naast zitten voor Valeriusstraat 140-H. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.742.000 -
2.129.000
+6.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 2.100.000
€ 11.170/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Valeriusstraat 140-H in Amsterdam ligt tussen de 1.742.000 en 2.129.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 2.100.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Valeriusstraat 140-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Valeriusstraat 140-H eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Verkocht
€ 2.100.000
Door makelaar
09-12-2023
Te koop
04-03-2021
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
96,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Valeriusstraat 140-H en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Valeriusstraat 140-H is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valeriusstraat 140-H is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,81 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 3,75 km |
| Snelweg afrit | 1,62 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.724.342
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.64%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Valeriusstraat 140-H.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Valeriusstraat 140-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Valeriusstraat 140-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Valeriusstraat 140-H en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus