Emmalaan 4-C 1075 AV Amsterdam
€ 6.560.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 3.080.000 -
3.404.000
Wonen
329 m2
Balkon
30 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kings/Lane The One Floor 5 | Emmalaan 4C
Dit appartement beslaat de gehele derde etage, met aan vier zijden ramen, licht, mooie zichtlijnen en een groot terras op het westen in het Project Kings/Lane
Kings/Lane: Hoogwaardige transformatie van een stadsvilla uit 1913
In het meest groene deel van Oud-Zuid, aan de rand van het Vondelpark, in een van Amsterdams mooiste buurten verrijst Kings/Lane Residentials. Deze stadsvilla uit 1913 krijgt na de transformatie meer dan haar oorspronkelijke allure. Ze omvat straks zes ruime en stijlvolle appartementen van circa 277 m2 tot 387 m2. Bijna alle appartementen zijn bereikbaar met een lift en hebben een buitenruimte op het westen.
** For English see below**
De indeling
Het appartement is direct toegankelijk vanuit de lift. De interieurarchitecten van Framework maakten een ontwerp met aan de westzijde de ruimten van de woonkamer, eetkamer en leefkeuken. Dit appartement heeft vier ruim opgezette slaapkamers met ieder een eigen badkamer en een extra study of bibliotheek. Het terras dat grenst aan de woonkeuken en de eetkamer is vanuit beide vertrekken toegankelijk via de openslaande deuren. De lift heeft een tweede uitgang, als aparte toegang tot een beperkt gedeelte van de woning, bijvoorbeeld voor personeel. Kings/Lane biedt de vrijheid om een woning te creëren die perfect aansluit op uw wensen. Het is mogelijk om een geheel eigen indelingsontwerp te laten realiseren.
- Derde etage
- Woonoppervlakte ca. 329 m²
- Berging 16 m²
- Terras west ca. 30 m²
Comfortabel en energiezuinig
Het gebouw voldoet straks aan de moderne eisen van comfort en energiezuinigheid. Dit is terug te zien in het gebruik van HR++ glas, van binnenuit geïsoleerde extra dikke wanden en het geïsoleerde dak. Bovendien beschikt elke woning over een eigen warmtepomp, die is aangesloten op een gezamenlijke bron in de bodem. De appartementen in Kings/Lane krijgen een energielabel A+++. Er is veel aandacht besteed aan een comfortabel binnenklimaat in de woningen. In de winter is het aangenaam warm in huis met vloerverwarming en voor de sfeer een gashaard. En in de zomer blijft het koel dankzij een uitgekiend koelsysteem met vloerkoeling aangevuld met fan coil units.
Design your own of turn-key
Kings/Lane biedt de vrijheid een woning te creëren die perfect aansluit op uw wensen. Het is mogelijk een geheel eigen indelingsontwerp te laten realiseren, al dan niet met uw eigen architect. Voor wie juist het gemak zoekt van een turn-key concept: de interieur architecten van Framework ontwierpen voor elk van woningen een doordachte plattegrond en een high-end ontwerp voor de complete afbouw, met een ‘custom made’ keuken, stijlvol sanitair, vloerafwerking en een gashaard.
- Prijs inclusief afbouw op basis van ontwerp Framework: 7.800.000 EUR
- Prijs ruwbouw (Design your own): 6.560.000 EUR
- Over een deel van de koopsom wordt overdrachtsbelasting geheven.
Residentieel wonen aan de entree van het Vondelpark in het hart van Oud-Zuid
Kings/Lane ligt middenin het Willemspark, tussen het Vondelpark en de Koninginneweg. Het Willemspark heeft groene lanen en Kings/Lane is omgeven door karakteristieke villa’s uit de eerste helft van de twintigste eeuw. Een unieke locatie op de hoek van de Koningslaan en de Emmalaan. Vanuit Kings/Lane is er een prachtig dynamisch uitzicht op de entree van het Vondelpark.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 6.560.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 19.939
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2024
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 329 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
- Inhoud 987 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Emmalaan 4-C in Amsterdam
We kunnen er naast zitten voor Emmalaan 4-C. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 3.080.000 -
3.404.000
+6.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 6.560.000
€ 19.939/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Emmalaan 4-C in Amsterdam ligt tussen de 3.080.000 en 3.404.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 6.560.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Emmalaan 4-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Emmalaan 4-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-11-2023
Te koop
€ 6.560.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Emmalaan 4-C is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,91 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 4,03 km |
Snelweg afrit | 1,75 km |
Supermarkt | 0,40 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 0,61 km |
Voortgezetonderwijs | 0,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 2.066.539
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Emmalaan 4-C.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus