Bernard Zweerskade 3, Amsterdam
465 m²
523 m² perceel
11 kamers
€ 7.500.000
Hoog in de markt
Oranje Nassaulaan 57 1075 AK Amsterdam
€ 7.480.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 7.106.000 -
7.496.000
Wonen
435 m2
Perceel
500 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
VILLA NASSAU 57 | Kapitaal en grootse villa met grandeur en allure uit 1920. Riant en stijlvol wonen over totaal circa 435 m2 en drie ruime opgezette en lichte woonlagen en een souterrain. Deze woning heeft een heerlijke ruime tuin rondom en een terras aan de zuidzijde. Parkeren op eigen terrein en een tuinhuis. Met ruime maatvoeringen, hoge plafonds, sfeer en prettige indeling is het een heel fijn gezinshuis, dat in een van de meest gewilde straten van Amsterdam Zuid ligt. Nabij Vondelpark, scholen en British School.
De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. *See English translation below *
Rondleiding
Dit indrukwekkende huis heeft een imposant trappenhuis en een centrale hal met toegang tot de garderobe en gastentoilet. De ruime woonkeuken staat in verbinding met de eetkamer en de zitkamer, gescheiden door een zichtbare gashaard. De keuken heeft een groot eiland en opent naar de zonnige tuin. Er is een werkkamer naast de entree. Het souterrain biedt veel mogelijkheden, inclusief een complete badkamer met sauna en een aparte keuken, waardoor het als appartement kan dienen. De eerste verdieping heeft een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en balkon, evenals extra kamers. Op de tweede verdieping zijn grote slaap-/werkkamers en een centrale badkamer. Een van de slaapkamers heeft toegang tot een dakterras met prachtig uitzicht. De zolder is geschikt als bergruimte en technische ruimte. Het huis staat op een groot perceel met een zonnige tuin, beschut terras en parkeergelegenheid voor twee auto's. Ideaal voor een gezin.
Buurtgids
Een ongekend rustige en lommerrijke situering direct nabij het Vondelpark. Wonen nabij het Vondelpark is een luxe, via het Emmaplein is op 3 minuten afstand. Dit alles te midden in een prachtige woonomgeving en tegelijk heel centraal in de stad. Deze locatie is bijzonder goed bereikbaar en is omgeven door alle grootstedelijke voorzieningen en dynamiek. Daarnaast zijn scholen op loop- en fietsafstand.
Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 435 m²
• Tuin gelegen op het zuiden en westen van circa 242 m²
• Gelegen op eigen grond
• Parkeren op eigen terrein
• Tuinhuis
• Energielabel E
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 7.480.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 17.195
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Hoekwoning
- Bouwjaar 1923
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 435 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 43 m2
- Perceeloppervlakte 500 m2
- Inhoud 1530 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oranje Nassaulaan 57 in Amsterdam
We kunnen er naast zitten voor Oranje Nassaulaan 57. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 7.106.000 -
7.496.000
+6.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 7.480.000
€ 17.195/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oranje Nassaulaan 57 in Amsterdam ligt tussen de 7.106.000 en 7.496.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 7.480.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oranje Nassaulaan 57.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oranje Nassaulaan 57 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-02-2024
Te koop
€ 7.480.000
Door makelaar
14-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
374,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 162,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oranje Nassaulaan 57 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oranje Nassaulaan 57 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,74 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 4,29 km |
| Snelweg afrit | 1,60 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 2.066.539
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oranje Nassaulaan 57.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oranje Nassaulaan 57 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oranje Nassaulaan 57 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oranje Nassaulaan 57 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus