Tweede Jan Steenstraat 40-H, Amsterdam
79 m²
2 kamers
1886
€ 625.000
Laag in de markt
Onder bod
Dora Tamanaplein 10 1074 JM Amsterdam
€ 675.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 759.000 -
901.000
Wonen
79 m2
Balkon
9 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bungalow 10 - Lichte benedenwoning van circa 79 m² met eigen entree en parkeerplaats. Royale woonkamer met een moderne keuken en een eettafel met uitzicht op het plein. Het zitgedeelte grenst aan de patio. Het appartement heeft een strakke gietvloer en is voorzien van vloerverwarming. De ruime slaapkamer grenst aan de patio, ook is er een optie voor een tweede slaapkamer. Er is een moderne badkamer en een aparte wasruimte. Verder is er een beschutte patio met indoor/outdoor gevoel.
De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below *
Rondleiding
Entree
Het appartement heeft een eigen entree vanaf het plein. De ruime hal biedt plaats aan een garderobe en een gastentoilet.
Wonen en koken
De royale woonkamer heeft een moderne keuken in wit, compleet met luxe inbouwapparatuur van Baulthaup. Aan de voorzijde bevindt zich de eettafel met uitzicht over het plein, terwijl het zitgedeelte aan de rustige achterzijde grenst aan de patio. Er is ruimte voor een bureau, ideaal voor thuiswerken.
Het appartement heeft een strakke gietvloer met vloerverwarming, wat een stoere uitstraling geeft.
Slapen en baden
De ruime slaapkamer grenst aan de patio voor een rustige nachtrust en extra privacy zonder bovenburen. Er is een optie om een tweede slaapkamer te realiseren aan de voorzijde, zie hiervoor de alternatieve plattegrond.
De moderne badkamer heeft grijze tegels en is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Er is ook een aparte wasruimte.
Buitenruimte
De patio biedt een beschutte buitenruimte en door de schuifpuien ontstaat er een indoor/outdoor gevoel. In de zomer schijnt de zon hier tussen 12.00 en 16.00 uur.
Buurtgids
Het appartement ligt in stadsdeel Zuid, in het meest gewilde en rustige gedeelte van De Pijp. De Pijp werd eind 19e eeuw aangelegd om huisvesting te bieden aan nieuwkomers die naar de hoofdstad trokken voor werk. De vader van Freddy Heineken opende hier in 1886 de Heinekenbrouwerij. De eerste arbeiderswoningen, rondom de Albert Cuypstraat, werden snel en voordelig gebouwd. Later werden daar, richting de Diamantbuurt, door Berlage huizen in de Amsterdamse School-stijl aan toegevoegd. Er wordt gezegd dat de buurt zijn naam te danken heeft aan de lange rechte straten, die de vorm van een pijp hebben.
De Pijp staat bekend om zijn levendigheid en gezellige horeca gelegen heden die allemaal op loopafstand zijn.
De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark zijn bepalend voor dynamiek van De Pijp. Kunstenaars en schrijvers zoals Piet Mondriaan, Carel Willink en Gerard Reve woonden en werkten hier. De levendige, gemixte populatie bracht vele cafés en eethuisjes naar de wijk. Tegenwoordig staat de wijk bekend als het Quartier Latin van Amsterdam, met nog steeds veel dynamiek diverse restaurants zoals de Italiaan Impero Romano, het Franse Arles of Caron. Daarnaast zijn er in de van Woustraat gezellige eettentjes uit allerlei windstreken.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 79 m²
• Patio gelegen op het zuiden van circa 9 m²
• Mogelijkheid om een tweede slaapkamer te maken
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Erfpacht einde tijdvak 15-12-2062. Canon € 2.263,91 per jaar voor het appartement. Canon € 104,96 per jaar voor de parkeerplaats
• Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht met AB 2016 is tijdig gedaan
• Energielabel A
• Servicekosten VvE € 94,32 per maand
• Servicekosten parkeerplaats € 65,60 per maand
• Nieuwbouw 2017
• Vloerverwarming
• Vraagprijs voor de parkeerplaats € 75.000,- kosten koper
• Berging in de onderbouw
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
--------------------------------
Bungalow 10 - Bright ground floor apartment of approximately 79 m² with private entrance and parking space. Spacious living room with a modern kitchen and a dining table overlooking the square. The seating area borders the patio. The apartment features a sleek poured floor and underfloor heating. The generous bedroom is adjacent to the patio, with an option for a second bedroom. There is a modern bathroom and a separate laundry room. Additionally, there is a sheltered patio with an indoor/outdoor feel.
Experience the full living experience on our website or download our magazine.
Tour
Entrance
The apartment has its own entrance from the square. The spacious hall accommodates a wardrobe and a guest toilet.
Living and cooking
The generous living room features a modern white kitchen complete with luxury built-in appliances from Baulthaup. At the front is the dining table overlooking the square, while the seating area at the quiet rear adjoins the patio. There is space for a desk, ideal for working from home. The apartment has a sleek poured floor with underfloor heating, giving it a stylish look.
Sleeping and bathing
The spacious bedroom adjoins the patio for peaceful nights and extra privacy without upstairs neighbors. There is an option to create a second bedroom at the front, see the alternative floor plan. The modern bathroom has gray tiles and features a walk-in shower, double sink, and toilet. There is also a separate laundry room.
Outdoor space
The patio offers a sheltered outdoor space, and the sliding doors create an indoor/outdoor feel. In summer, the sun shines here between 12:00 and 16:00.
Neighborhood guide
The apartment is located in the South district, in the most desirable and peaceful part of De Pijp. De Pijp was built at the end of the 19th century to provide housing for newcomers moving to the capital for work. Freddy Heineken's father opened the Heineken brewery here in 1886. The first workers' houses, around Albert Cuypstraat, were quickly and affordably built. Later, houses in the Amsterdam School style were added by Berlage, towards the Diamond District. The neighborhood is said to owe its name to the long straight streets, which resemble a pipe. De Pijp is known for its liveliness and cozy eateries, all within walking distance. The Albert Cuyp market and Sarphatipark are defining features of De Pijp. Artists and writers such as Piet Mondriaan, Carel Willink, and Gerard Reve lived and worked here. The vibrant, mixed population brought many cafes and eateries to the neighborhood. Today, the district is known as the Quartier Latin of Amsterdam, with a diverse range of restaurants such as the Italian Impero Romano, the French Arles, or Caron. Additionally, the van Woustraat offers cozy eateries from all over the world.
Specifics
• Living area approximately 79 m²
• South-facing patio approximately 9 m²
• Possibility to create a second bedroom
• Located on leasehold land from the Municipality of Amsterdam. Leasehold period ends on 15-12-2062. Leasehold fee is € 2,263.91 per year for the apartment. Leasehold fee is € 104.96 per year for the parking space
• Application for perpetual leasehold switch with AB 2016 has been made in time
• Energy label A
• VvE service costs € 94.32 per month
• Service costs parking spot € 65.60 per month
• New construction 2017
• Underfloor heating
• Asking price parking space € 75,000 costs buyer
• Storage in the basement
This information has been compiled with care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative only. The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example, due to differences in interpretation, rounding off, or limitations when performing the measurement.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 675.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.544
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 267 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 94 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dora Tamanaplein 10 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 759.000 -
901.000
+6.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 8.544/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dora Tamanaplein 10 in Amsterdam ligt tussen de 759.000 en 901.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dora Tamanaplein 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dora Tamanaplein 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-05-2024
Te koop
€ 675.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dora Tamanaplein 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dora Tamanaplein 10 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dora Tamanaplein 10 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,78 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 2,50 km |
| Snelweg afrit | 1,83 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 701.088
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dora Tamanaplein 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dora Tamanaplein 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dora Tamanaplein 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dora Tamanaplein 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus