Amsteldijk 96-A 1074 JD Amsterdam
Over deze woning
-
15 dagen op de markt
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
*Wij verzoeken je vriendelijk ALLEEN schriftelijk te reageren op deze woning. Wij ontvangen graag een persoonlijke introductie bij de reactie. Zonder introductie wordt je NIET gebeld.*
Appartement gelegen op de begane grond op een centrale locatie!
Kenmerken van het appartement:
- Ruime zonnige tuin
- Gezinswaardig
- Aparte toilet met wasbak
- Ideale locatie
- Energielabel A
- Let op! De nieuwe huurder dient alsnog rekening te houden met afwerking van de wanden en de vloeren. De wanden zijn wel voorzien van nieuw stucwerk.
- Grote berging op zolder
Inkomenseis: Het bruto maandinkomen dient minimaal gelijk te zijn aan 3,5 x de bruto maandhuur. Op basis van de aangeleverde stukken wordt beoordeeld of je in aanmerking komt voor deze vrije sector huurwoning met als voorbehoud gunning eigenaar.
Voorrangsregeling: Huurders die een sociale huurwoning van Stadgenoot achterlaten krijgen voorrang.
Voorwaarden:
- Per direct beschikbaar
- Huurprijs €2.500 per maand + servicekosten van € 14,62
- Minimale contractduur betreft één jaar; daarna onbepaalde tijd
- Voorbehoud gunning verhuurder
- Huurder zal op o.a. inkomen getoetst worden en er wordt een creditcheck uitgevoerd
- Garantstelling NIET mogelijk - Oplevering in de staat als waarin bezichtigd is
- Inkomens eis € 8.750 (gezamenlijk) bruto maandinkomen
- Minimale waarborgsom is gelijk aan één maand huur
- NIET BESCHIKBAAR VOOR WONINGDELERS EN STUDENTEN!!
***
*We kindly request that you respond to this property in writing ONLY. We would appreciate a personal introduction included with your response. Without an introduction, you will NOT be contacted.*
Ground-floor apartment located in a central area!
Apartment features:
- Spacious sunny garden
- Suitable for families
- Separate toilet with sink
- Ideal location
- Energy label A
- Please note! The new tenant should still take into account finishing the walls and floors. The walls have already been newly plastered.
- Large storage room in the attic
Income requirement: The gross monthly income must be at least 3.5 times the gross monthly rent. Based on the submitted documents, it will be assessed whether you qualify for this private-sector rental property, subject to the landlord’s approval.
Priority scheme: Tenants leaving a social housing property from Stadgenoot will receive priority.
Conditions:
- Available immediately
- Rent: €2,500 per month + service costs of €14.62
- Minimum contract duration is one year; thereafter indefinite term
- Subject to landlord approval
- Tenant will be screened based on income, among other things, and a credit check will be carried out
- Guarantors are NOT allowed
- Property will be delivered in the condition in which it was viewed
- Income requirement: €8,750 gross monthly income (combined)
- Minimum security deposit equals one month’s rent
- NOT AVAILABLE FOR HOUSE SHARERS OR STUDENTS!!
Kenmerken
- Huurprijs € 2.500,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 2.500
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te huur
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1924
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 89 m2
- Inhoud 231 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Amsteldijk 96-A zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Amsteldijk 96-A is 727.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amsteldijk en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Amsteldijk 96-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 1.013.893
- Woningwaarde jaartrend +0.54%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Amsteldijk 96-A in Amsterdam ligt tussen de 788.000 en 916.000 euro. Deze waarde is 7.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amsteldijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Amsteldijk 96-A? Bekijk het complete waarderapport.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus