Amsteldijk 96-A 1074 JD Amsterdam
Over deze woning
-
26 dagen op de markt
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
*Wij verzoeken je vriendelijk ALLEEN schriftelijk te reageren op deze woning. Wij ontvangen graag een persoonlijke introductie bij de reactie. Zonder introductie wordt je NIET gebeld.*
Appartement gelegen op de begane grond op een centrale locatie!
Kenmerken van het appartement:
- Ruime zonnige tuin
- Gezinswaardig
- Aparte toilet met wasbak
- Ideale locatie
- Energielabel A
- Let op! De nieuwe huurder dient alsnog rekening te houden met afwerking van de wanden en de vloeren. De wanden zijn wel voorzien van nieuw stucwerk.
- Grote berging op zolder
Inkomenseis: Het bruto maandinkomen dient minimaal gelijk te zijn aan 3,5 x de bruto maandhuur. Op basis van de aangeleverde stukken wordt beoordeeld of je in aanmerking komt voor deze vrije sector huurwoning met als voorbehoud gunning eigenaar.
Voorrangsregeling: Huurders die een sociale huurwoning van Stadgenoot achterlaten krijgen voorrang.
Voorwaarden:
- Per direct beschikbaar
- Huurprijs €2.500 per maand + servicekosten van € 14,62
- Minimale contractduur betreft één jaar; daarna onbepaalde tijd
- Voorbehoud gunning verhuurder
- Huurder zal op o.a. inkomen getoetst worden en er wordt een creditcheck uitgevoerd
- Garantstelling NIET mogelijk - Oplevering in de staat als waarin bezichtigd is
- Inkomens eis € 8.750 (gezamenlijk) bruto maandinkomen
- Minimale waarborgsom is gelijk aan één maand huur
- NIET BESCHIKBAAR VOOR WONINGDELERS EN STUDENTEN!!
***
*We kindly request that you respond to this property in writing ONLY. We would appreciate a personal introduction included with your response. Without an introduction, you will NOT be contacted.*
Ground-floor apartment located in a central area!
Apartment features:
- Spacious sunny garden
- Suitable for families
- Separate toilet with sink
- Ideal location
- Energy label A
- Please note! The new tenant should still take into account finishing the walls and floors. The walls have already been newly plastered.
- Large storage room in the attic
Income requirement: The gross monthly income must be at least 3.5 times the gross monthly rent. Based on the submitted documents, it will be assessed whether you qualify for this private-sector rental property, subject to the landlord’s approval.
Priority scheme: Tenants leaving a social housing property from Stadgenoot will receive priority.
Conditions:
- Available immediately
- Rent: €2,500 per month + service costs of €14.62
- Minimum contract duration is one year; thereafter indefinite term
- Subject to landlord approval
- Tenant will be screened based on income, among other things, and a credit check will be carried out
- Guarantors are NOT allowed
- Property will be delivered in the condition in which it was viewed
- Income requirement: €8,750 gross monthly income (combined)
- Minimum security deposit equals one month’s rent
- NOT AVAILABLE FOR HOUSE SHARERS OR STUDENTS!!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 692.000 - 788.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1924
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 89 m2
- Inhoud 231 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Amsteldijk 96-A zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Amsteldijk 96-A is 727.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amsteldijk en 1.5% lager dan de realistische woningwaarde van Amsteldijk 96-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuid Pijp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.36 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
-
Amsterdam Amstel 1.1 km · Treinstation
-
Amsterdam RAI 2.58 km · Treinstation
-
Amsterdam Muiderpoort 2.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 980.751
- Waardetrend afgelopen jaar +0.17%
- Gezinnen met kinderen 21%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Amsteldijk 96-A in Amsterdam ligt tussen de 692.000 en 788.000 euro. Deze waarde is 7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amsteldijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Amsteldijk 96-A? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus