Gerard Doustraat 230-2 1073 XC Amsterdam
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sfeervol en licht 2-kamerappartement van 58 m² met een ruim terras van bijna 9 m² op het zuiden en een aparte berging van 7,5 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden pand in het rustige gedeelte van de Gerard Doustraat.
De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over een geheel vernieuwde badkamer en keuken, beide afgewerkt met hoogwaardige materialen. De originele karakteristieke kozijnen zijn behouden en voorzien van vacuümglas, waardoor de woning uitstekend geïsoleerd is en de authentieke uitstraling van het pand volledig intact blijft.
Gelegen op een steenworp afstand van het centrum, de alom bekende Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en de vele gezellige restaurantjes en cafés in de Pijp.
INDELING:
Tweede etage: entree met garderobe, grote L-vormige woonkamer aan de voorzijde voorzien, met in het midden ruimte voor een grote eettafel en direct daarachter de keuken met inbouwapparatuur, die tevens toegang geeft tot het op het zuiden gelegen terras van bijna 9 m2. De slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde en de ruime badkamer bevindt zich in het midden van de woning. De gehele woning heeft een mooie visgraat parketvloer.
Tenslotte is er op de vierde etage nog een ruime zolderberging van ca 7,5 m2.
OMGEVING
De Pijp kenmerkt zich als een jonge en levendige buurt met een charmante bouwstijl. Veel vertier is er te vinden in de talloze (eet)cafeetjes en restaurants in de buurt en op het bekende Gerard Douplein. Maar ook de Albert Cuypmarkt (om de hoek) die 6 dagen per week is te bezoeken, is erg sfeerbepalend. Naast al de gezelligheid is de Pijp ook nog eens goed bereikbaar met het openbaar vervoer (diverse tramlijnen en Metrostation Albert Cuyp op steenworp afstand), met de fiets en met de auto.
Specificaties:
* Borg: gelijk aan twee maanden huur;
* Contract: minimaal 12 maanden, onbepaalde tijd;
* Maximaal twee inschrijvingen;
* De berging is niet geschikt als slaapkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 539.000 - 627.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1892
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 58 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 150 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gerard Doustraat 230-2 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Gerard Doustraat 230-2 is 556.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerard Doustraat en 4.6% lager dan de realistische woningwaarde van Gerard Doustraat 230-2.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oude Pijp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.23 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Amsterdam RAI 2.36 km · Treinstation
-
Amsterdam Centraal 2.46 km · Treinstation
-
Amsterdam Amstel 2.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 1.078.290
- Waardetrend afgelopen jaar +0.89%
- Gezinnen met kinderen 11%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gerard Doustraat 230-2 in Amsterdam ligt tussen de 539.000 en 627.000 euro. Deze waarde is 12.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gerard Doustraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gerard Doustraat 230-2? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus