Sint Willibrordusdwarsstraat 4-1, Amsterdam
39 m²
3 kamers
1914
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Jozef Israëlskade 91-4 1073 RC Amsterdam
€ 375.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 371.000 -
389.000
Wonen
43 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in Zuid met vrij uitzicht op water van het Amtelkanaal. Licht 2 kamer appartement (BVO 48,3 m2) op de bovenste (4e) verdieping van een fraai woonblok in Amsterdamse School- stijl. Het pand is aangewezen als Rijks beschermd stadsgezicht, onderdeel van Berlage's Plan Zuid. De woning heeft een goed formaat woonkamer aan de voorzijde (Zuid) en een goed formaat slaapkamer aan de achterzijde. Prettig centrale maar toch rustige locatie in de Nieuwe Pijp op de grens met de Rivierenbuurt. In de straat zelf vind je geen restaurantjes maar wel mensen gezellig picknicken aan het water. In de buurt zijn diverse mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen in de Maas-, Schelde-, en Rijnstraat. Tevens bevindt de gezellige Albert Cuypmarkt zich op fietsafstand van de woning.
“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker” English version below.
Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen (A2 en uiteraard de ring A10) en het openbaar vervoer. Bovendien kun je voor de deur parkeren. Openbaar vervoer met diverse bus- en tramlijnen zijn op loopafstand gelegen maar ook het Amstelstation en de Noord/Zuid-lijn.
Indeling: Via het trappenhuis kom je op de vierde verdieping. Hier kom je binnen in een hal met plek voor kapstok en schoenen. Er is een badkamer met toilet, douche en wastafel en een meterkast met nog wat extra bergruimte. De dichte keuken is voorzien van een wasmachine, losse kookplaat en koelkast. Hier hangt ook de cv ketel. Er is een woonkamer aan de waterzijde en ruime slaapkamer aan de (achter) Noordzijde.
Bijzonderheden:
- 43 m2 woonoppervlak;
- Zicht op het Amstelkanaal;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Servicekosten € 100,21 per maand;
- Energielabel G echter er is wel dubbel glas;
- Bouwjaar 1923.
Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om de afmetingen na te meten.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Living in South with unobstructed views over he Amtelkanaal. Bright residence (BVO 48,3 m2) on the top (4th) floor of a beautiful residential block in Amsterdamse School style. The property is designated as a Rijks beschermd stadsgezicht, as a part of Berlage's Plan Zuid. The property has a good-sized living room at the front (South) and a good-sized bedroom at the rear. Pleasantly central yet quiet location in Nieuwe Pijp on the border with the Rivierenbuurt. In the street itself you won't find any restaurants but people do enjoy picnics by the water. Nearby are various options for daily shopping in Maasstraat, Scheldestraat and Rijnstraat. The cosy Albert Cuyp market is also within cycling distance.
The flat is conveniently located for various highways (A2 and of course the A10 ring road) and public transport. Moreover, you can park in front of the door. Public transport with various bus and tram lines is at walking distance, as well as the Amstel Station and the North/South line.
Layout: The stairwell takes you to the fourth floor. Here you enter a hall with space for coat rack and shoes; there is a bathroom with toilet, shower and washbasin and a meter cupboard with some extra storage space. The closed kitchen is equipped with a washing machine, separate hob and fridge. The central heating boiler is also located here. There is a living room on the waterfront and spacious bedroom on the (back) North side.
Details:
- 43 m2 living space;
- View of the Amstel Canal;
- Leasehold bought off in perpetuity;
- Service costs € 100,21;
- Energy label G however there is double glazing;
- Built in 1923.
Delivery in consultation.
This information has been carefully compiled by us.However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.All stated dimensions and surface areas are indicative and anyone is free to check the dimensions. The NVM conditions apply.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 371.000 - 389.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1923
Energie
- Energielabel G Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 43 m2
- Inhoud 142 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jozef Israëlskade 91-4 in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 371.000 -
389.000
+6.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 8.721/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jozef Israëlskade 91-4 in Amsterdam ligt tussen de 371.000 en 389.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jozef Israëlskade 91-4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
3
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jozef Israëlskade 91-4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-02-2024
Te koop
29-08-2022
Verkocht
geboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jozef Israëlskade 91-4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jozef Israëlskade 91-4 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jozef Israëlskade 91-4 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,20 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 2,81 km |
| Snelweg afrit | 1,74 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 536.248
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jozef Israëlskade 91-4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jozef Israëlskade 91-4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jozef Israëlskade 91-4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jozef Israëlskade 91-4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus