1073 LM Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Van Woustraat in Amsterdam ligt dit prachtige en royale appartement. Van Woustraat 44-B heeft een woonoppervlakte van 106 m2. De woning is gebouwd in 1885 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Van Woustraat 44-B is gelegen in de gezellige buurt Oude Pijp. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Woustraat 44-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Van Woustraat 44-B is 854.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 87.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Woustraat en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Van Woustraat 44-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Woustraat 44-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 565.000
Van Woustra. 45-2
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Tweede Jan. 40-1
46 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 950.000
Govert Flin. 330-2
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Tweede Jan. 45-4
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 740.000
Albert Cuyp. 238-C
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.050.000
Tweede Jan. 28-3
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 915.000
Stadhouders. 134-E
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 950.000
Govert Flin. 275-H
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 740.000
Govert Flin. 294-3
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Ceintuurbaan 414-H
101 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Van Woustraat 44-B in Amsterdam ligt tussen € 925.000 en € 1.075.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Van Woustraat 44-B staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
