Woningwaarde van Rustenburgerstraat 294-H Amsterdam is
€ 1.450.000 - 1.685.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 74.000 meer
Rustenburgerstraat 294-H 1073 GM Amsterdam
152m²
4
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rustenburgerstraat in Amsterdam ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Rustenburgerstraat 294-H is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 2 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 149.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Rustenburgerstraat 294-H is gelegen in de leuke buurt Nieuwe Pijp. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.450.000 - 1.685.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1905
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 152 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 425 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rustenburgerstraat 294-H zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
-0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Rustenburgerstraat 294-H is 1.478.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 199.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rustenburgerstraat en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rustenburgerstraat 294-H.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 1.060.666
- Woningwaarde jaartrend -0.65%
- Gezinnen met kinderen 13%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rustenburgerstraat 294-H 1073 GM Amsterdam
152m²
4
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rustenburgerstraat 294-H in Amsterdam ligt tussen de 1.450.000 en 1.685.000 euro. Deze waarde is 191.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rustenburgerstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rustenburgerstraat 294-H? Bekijk het complete waarderapport.