Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 828.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rustenburgerstraat 131-3 is 828.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 67.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rustenburgerstraat en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rustenburgerstraat 131-3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Rustenburgerstraat 131-3 in Amsterdam ligt tussen de 997.000 en 1.110.000 euro. Deze waarde is 95.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rustenburgerstraat. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rustenburgerstraat 131-3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 997.000 en € 1.110.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 1.150.000 is hoger.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 10.455 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 9.888 per m².
Ja, vaak. 80% van de 29.917 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
11 maanden, sinds 2 december 2025.
De woning is 110 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie. Verwarming: hrketel. Cv-ketel bouwjaar: 2010.
Bushalte op 200 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 80 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 300 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Amstel op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam RAI op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Centraal op 2,9 km, 10 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 3.860 mensen. In 62% van de huishoudens woont één persoon. 13% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
