Hemonystraat 23-D, Amsterdam
34 m²
2 kamers
1960
€ 339.000
Redelijke vraagprijs
Van Ostadestraat 55-3 1072 SN Amsterdam
€ 343.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 377.000 -
417.000
Wonen
34 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
***English text below***
LET OP! Prijs is een bieden vanaf prijs.
HEERLIJK LICHT APPARTEMENT VAN IN TOTAAL 35 M2 IN EEN VAN DE LEUKSTE BUURTEN VAN AMSTERDAM!
Altijd al willen wonen midden in de bruisende Pijp met haar gezellige cafe's, hippe restaurants en toffe winkeltjes? Dit appartement is ideaal voor starters of een student die niets wil missen van het bruisende Amsterdam! Het appartment is 34 m2 met daaraan grenzend een bergruimte van 1 m2, waardoor het totale woonoppervlak 35 m2 is.
Het appartement is volledig gerenoveerd. In 2017 zijn de badkamer en toilet vernieuwd. In 2023 is er een nieuwe keuken geplaatst met diverse inbouwapparatuur en is er een eikenhouten parketvloer gelegd. Begin 2022 is het trappenhuis opgeknapt en is er HR++ dubbelglas geplaatst met nieuwe ventilatieroosters.
Indeling: Middels het mooie verzorgde trappenhuis bereik je de derde etage waar de entree is naar het appartement. Direct naast de entree is een wasruimte met de aansluitpunten voor een wasmachine en tevens hangt hier de cv-ketel. Via de hal met het toilet kom je in de woonkamer met een open keuken. De woonkamer heeft drie grote ramen op het zuidoosten. De moderne keuken heeft een vaatwasser, oven, inductiekookplaat en luxe koel-vries combinatie. De badkamer heeft zowel een regendouche als een handdouche en een wastafel met een spiegelkast.
Op de vierde etage is de slaapkamer met een dakkapel. Deze is bereikbaar vanuit de woonkamer middels een vaste trap, welke ook is vernieuwd in oktober 2022.
Omgeving: Deze heerlijke woning aan de Van Ostadestraat ligt midden in de leukste buurt van Amsterdam, de Pijp! In de directe omgeving zijn tal van leuke boetiekjes, hippe restaurants en gezellige cafés te vinden. De Pijp wordt niet voor niets het Quartier Latin van Amsterdam genoemd. Met het Sarphatipark als achtertuin en de Amstel, de Utrechtsestraat en het Museumplein op loopafstand is het hier geweldig wonen. Met 5 minuten fietsen ben je bovendien zo bij het Vondelpark of de Grachtengordel. De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het is 4 minuten lopen naar tramlijn 3 en 4 op de Ceintuurbaan. De halte van de Noord/Zuidlijn (De Pijp) is op 3 minuten lopen. Met de auto is de ring A10 ook zeer snel en gemakkelijk te bereiken.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1899
- Woonoppervlakte 34 m2, overig inpandig 1 m2
- Mooie eikenhouten parketvloer
- Energielabel F, echter is inmiddels HR++ dubbelglas geplaatst (2022). Verwachting bij het aanvragen van een nieuw energielabel is dat het label aanzienlijk beter kunnen zijn.
- Trappenhuis volledig opgeknapt
- Het dak is vernieuwd in 2022
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2017
- Keuken en vloer vernieuwd in 2022
- Oplevering 1 december 2023
Erfpacht
- De canon is afgekocht t/m 31-03-2055
- De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2000 zijn van toepassing
- Het tijdvak loopt van 1 april 2005 t/m 31-03-2055
VvE
- VvE Van Ostadestraat 55 en Dusartstraat 29, totaal 7 leden
- De servicekosten zijn €133,16 per maand
- Actieve VvE in professioneel beheer
- Ruim reservefonds en meerjarenonderhoudsplan aanwezig
NOTE: Price is a bid from price.
LOVELY LIGHT APARTMENT OF A TOTAL OF 35 M2 IN ONE OF THE NICEST NEIGHBORHOODS OF AMSTERDAM!
Always wanted to live in the middle of the bustling Pijp with its cozy cafes, trendy restaurants and cool shops? This apartment is ideal for starters or a student who does not want to miss anything of bustling Amsterdam! The apartment is 34 m2 but adjacent to the apartment is a storage space of 1m2, making the total living area 35 m2.
The apartment was completely renovated. For example, a new kitchen has been installed with various built-in appliances, the toilet and bathroom have been renovated and an oak parquet floor has been laid. At the beginning of 2022, the stairwell was refurbished and HR++ double glazing was installed with new ventilation grilles.
Layout: Through the beautifully maintained staircase you reach the third floor where the entrance to the apartment is. Right next to the entrance is a storage space with connections for a washing machine and the central heating boiler is also located here. Through the hall with the toilet you enter the living room with an open kitchen. The living room has three large windows on the southeast. The modern kitchen has a dishwasher, oven, induction cooker and a refrigerator with freezer. The bathroom has both a rain shower and a hand shower and a sink with a mirror cabinet.
On the fourth floor is the bedroom with a dormer window. This is accessible from the living via a staircase which has been renovated in October 2022.
Surroundings: This lovely house on the Van Ostadestraat is located in the middle of the nicest area of Amsterdam, the Pijp! There are many nice boutiques, trendy restaurants and cozy cafes in the immediate vicinity. De Pijp is not called the Latin Quarter of Amsterdam for nothing. With the Sarphatipark as a backyard and the Amstel, Utrechtsestraat and Museumplein within walking distance, it is great living here. You can also easily reach the Vondelpark or the Grachtengordel in 5 minutes by bike. The location is easily accessible by public transport. It is a 4-minute walk to tram lines 3 and 4 on the Ceintuurbaan. The stop of the North/South line (De Pijp) is a 3 minute walk away. The ring A10 can also be reached very quickly and easily by car.
Particularities:
- Year of construction 1899
- Living area 34 m2, other indoor 1 m2
- Beautiful oak parquet floor
– Energy label F, however HR++ double glazing has now been installed (2022). Expectations when applying for a new label are significantly better.
- Stairwell completely refurbished
- The roof renewed in 2022
- Bathroom and toilet renewed in 2017
- Kitchen and floor renewed in 2022
- Date of delivery December 1, 2023
Ground lease
- The canon has been bought off until 31-03-2055
- The General Provisions of the Municipality of Amsterdam of 2000 apply
- The period runs from April 1, 2005 to March 31, 2055
VvE
- VvE Van Ostadestraat 55 and Dusartstraat 29, a total of 7 members
- The service costs are € 130.89 per month
- Active VvE in professional management
- Ample reserve fund and multi-year maintenance plan available
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 343.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 10.088
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1899
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 34 m2
- Inhoud 126 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 133 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Ostadestraat 55-3 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 377.000 -
417.000
+6.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 343.000
€ 10.088/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Ostadestraat 55-3 in Amsterdam ligt tussen de 377.000 en 417.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 343.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Ostadestraat 55-3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Ostadestraat 55-3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-10-2023
Prijs verlaagd
€ 343.000
Door makelaar
02-06-2023
Te koop
02-05-2022
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Ostadestraat 55-3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Ostadestraat 55-3 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Ostadestraat 55-3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,25 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 2,35 km |
| Snelweg afrit | 1,45 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 709.057
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Ostadestraat 55-3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Ostadestraat 55-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Ostadestraat 55-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Ostadestraat 55-3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus