Dusartstraat 31-2 1072 HN Amsterdam

Heerlijk en licht hoekappartement van 42 m2 met diverse mogelijkheden, in de mooie Dusartstraat in De Pijp met een charmant Frans Balkonnetje op de hoek. Gelegen op EIGEN GROND.
*English below*
Er is nog even wat werk aan de winkel maar dan heb je ook wat; een prachtig appartement op een prachtige plek. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van dit pand op de hoek van de Dusartstraat en de Van Ostadestraat. Op loopafstand van al het leuks dat De Pijp te bieden heeft. Intern dient de woning opgeknapt te worden; de foto’s spreken voor zichzelf.
Recent zijn wel de buitenkozijnen in zijn geheel vervangen door houten kozijnen met HR++ glas, en heeft het buitenschilderwerk plaatsgevonden.
INDELING:
Entree op de tweede verdieping, hal met toegang tot de woonruimte; thans een grote ruimte met nog de mogelijkheid naar eigen smaak en idee in te delen. Aan de straatzijde een gezellig Frans Balkon.

LIGGING:
In rustige straat met veel groen maar in de directe omgeving van de levendige Albert Cuyp met dagelijkse markt, de Ferdinand Bolstraat met een gevarieerd aanbod aan buurtwinkels en supermarkten, café’s, restaurants en het mooie Sarphatipark. Gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen: A-2, Ring A-10. Eveneens op loopafstand van de Noordzuidlijn halte De Pijp.

BIJZONDERHEDEN:

- Vraagprijs: € 350.000 , - k.k.
- Gelegen op EIGEN GROND
- Energielabel D, geldig tot 29-08-2028
- Oorspronkelijk bouwjaar: 1900
- Woonoppervlakte: 42 m2, (NEN meetrapport aanwezig)
- VvE bestaande uit 4 appartementsrechten waarvan dit appartement 1/4e aandeel heeft in het geheel, professioneel beheerd door Centraal Huizen Beheer er wordt jaarlijks vergaderd en gespaard
- Servicekosten: € 99,50 per maand
- CV: Remeha Tzerra, 2017
- Levering: in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

**

Lovely and bright corner apartment of 42 m² with various possibilities, located on the beautiful Dusartstraat in De Pijp, featuring a charming French balcony on the corner. Situated on FREEHOLD LAND.

There is still some work to be done, but the result is worth it: a beautiful apartment in a beautiful location. The apartment is situated on the second floor of this building on the corner of Dusartstraat and Van Ostadestraat. Within walking distance of all the fun things De Pijp has to offer. The interior of the home requires renovation; the photos speak for themselves.

The exterior window frames were recently replaced entirely with wooden frames fitted with HR++ glass, and the exterior painting was completed.

LAYOUT:
Entrance on the second floor, hallway with access to the living space; currently a large room with the possibility to divide it according to your own taste and ideas. A cozy French balcony on the street side. LOCATION:

In a quiet street with plenty of greenery, yet in the immediate vicinity of the lively Albert Cuyp market with its daily market, the Ferdinand Bolstraat with a varied range of local shops and supermarkets, cafes, restaurants, and the beautiful Sarphatipark. Conveniently located in relation to public transport and arterial roads: A-2, Ring A-10. Also within walking distance of the North-South Line De Pijp station.

DETAILS:
- Asking price: € 350.000,- (buyer's costs)
- Situated on FREEHOLD LAND
- Energy label D, valid until 29-08-2028
- Original year of construction: 1900
- Living area: 42 m² (NEN measurement report available)
- Owners' Association consisting of 4 apartment rights, of which this apartment holds a 1/4 share in the whole; professionally managed by Centraal Huizen Beheer; annual meetings are held and funds are saved
- Service costs: € 99,50 per month
- Central heating: Remeha Tzerra, 2017
- Delivery: by mutual agreement, can be quick

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative.

Toon meer Toon minder