Waalstraat 36-1, Amsterdam
85 m²
3 kamers
1925
€ 700.000
Laag in de markt
Jozef Israëlskade 32-C 1072 RW Amsterdam
€ 585.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 579.000 -
640.000
Wonen
60 m2
Balkon
9 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit sfeervolle appartement heeft een spectaculair uitzicht over het water, is licht en intern gemoderniseerd. Stel je voor: 's ochtends ontbijten op het balkon terwijl je uitkijkt over de kade. De zon die langzaam opkomt en de stad tot leven brengt. Dit is jouw oase in Amsterdam Zuid
Met twee balkons is er altijd een plekje om te genieten en te relaxen. Aan de achterkant strekt zich een breed balkon uit over de gehele breedte van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich nog een balkon, met uitzicht over de kade. Een plek om te mijmeren, te dromen en te genieten van de voorbijvarende bootjes. Eventueel zou een eigen bootje aan de kade een leuk vooruitzicht kunnen zijn.
Gebruiksoppervlakten:
Wonen ca.: 60 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ca.: 8 m²
Externe bergruimte ca.: 3 m²
Interne staat:
Het appartement is intern gerenoveerd en beschikt over vloerverwarming (2022) in het gehele appartement. De vloer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer in de woonkamer en slaapkamer. De muren zijn gestuukt en geschilderd. De badkamer is lekker ruim en stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, wastafel meubel en toilet. De slaapkamer biedt alle comfort, die je nodig hebt met genoeg ruimte voor een ruime kledingkast. De indeling kan naar wens nog worden gewijzigd, een tweede slaapkamer, de keuken eventueel op een andere plek. Er is genoeg ruimte om een eigen indeling te creëren. Op de zolderverdieping bevindt zich nog een berging, ideaal voor extra opslag.
Globale indeling appartement :
Entree vanaf straatniveau, fraaie goed onderhouden lichte trapopgang naar de tweede etage, entree appartement, met een balkon aan de voor- en achterzijde. De lichte woonkamer is lekker ruim en door de grote raampartij heerlijk licht en geeft zicht op het Amstelkanaal. Vanuit de woonkamer betreedt u de slaapkamer aan de voorzijde. Via de naar binnen draaiende deuren, heeft u toegang tot het kleine maar o-zo-fijne balkon aan de voorzijde, waarop het op zonnige dagen prima borrelen is tot laat in de avond met zicht op de langsvarende bootjes.
Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren : Vincent 1; bestaat uit de appartementen gelegen aan de Ferdinand Bolstraat 436 tot en met 460, Jozef Israëlskade 21 tot en met 42, Pienemanstraat 33 tot en met 63 en Vincent van Goghstraat 100 tot en met 200. De VvE wordt professioneel beheerd door :VvE beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 210,78 per maand (per 1 januari 2024) voor het appartement met de externe berging. Een meerjaren onderhoudsplan is aanwezig.
Erfpacht:
Het is gelegen op een voortdurend recht van erfpacht, in eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt van 16 juni 2004 tot en met 15 juni 2054. De erfpachtcanon is voor deze periode afgekocht. Voor de mogelijkheid om de erfpachtcanon eeuwigdurend af te kopen zal de toekomstige koper zelf een aanvraag in kunnen dienen bij de gemeente Amsterdam.
Locatie:
In deze historische buurt, onderdeel van het beschermd stadsgezicht Plan Berlage, voel je dat het appartement is gelegen op een bijzondere plek van Amsterdam. De Pijp staat bekend om zijn levendige sfeer, gezellige cafés, restaurants en boetiekjes. Op loopafstand vind je de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, Beatrix park en Martin Luther King park. Ook het Amstel-station en Station Rai zijn goed bereikbaar. Via de Van Woustraat/Rijnstraat ben je binnen een paar minuten op de Ring. Bovendien ligt de NoordZuid-lijn op loopafstand en is gelegen tussen de 2 ondergrondse stations: Ferdinand Bolstraat en Europaplein.
Kortom, dit is een bijzondere plek waar je rust vindt en kunt genieten van de bruisende stad.
Bijzonderheden:
* Het gehele appartement is voorzien van een fraaie vloer met vloerverwarming.
* De cv ketel voor het water verbruik is vernieuwd.
* Appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas
* Balkon aan de achterzijde en - écht bijzonder- ook aan de voorzijde van het appartement
* Geen eigen aanlegsteiger toegestaan, eventueel aanleggen van een bootje aan de kade . Voor nadere informatie verwijzen wij u naar de stadsdeel Zuid.
* Actieve gezonde VvE; VvE bijdrage ca. € 211,- per maand
* Jozef Israëlskade 32C is een Gemeentelijk Monument (nummer 222003)
* Erfpacht afgekocht t/m 15 juni 2054
Interesse? Neem contact op met onze makelaar voor een bezichtiging
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Attractive and bright apartment located at Jozef Israelskade 32 C in Amsterdam South!
This attractive apartment has a spectacular view over the water, is light and internally modernized. Imagine having breakfast on the balcony in the morning while looking out over the quay. The sun slowly rising and bringing the city to life. This is your oasis in Amsterdam South!
With two balconies there is always a place to enjoy and relax. At the back, a wide balcony extends over the entire width of the apartment. There is another balcony at the front, with a view over the quay. A place to muse, dream and enjoy the boats passing by. Possibly having your own boat on the quay could be a nice prospect.
Usable surfaces:
Living approx.: 60 m²
Building-related outdoor space approx.: 8 m²
External storage space approx.: 3 m²
Internal condition:
The apartment has been internally renovated and has underfloor heating (2022) throughout the apartment. The floor is neatly finished with a laminate floor in the living room and bedroom. The walls are plastered and painted. The bathroom is spacious and stylishly finished with a walk-in shower, washbasin and toilet. The bedroom offers all the comfort you need with enough space for a spacious wardrobe. The layout can be changed as desired, a second bedroom, the kitchen possibly in a different location. There is enough space to create your own layout. There is a storage room on the attic floor, ideal for extra storage.
Global layout of the apartment:
Entrance from street level, beautiful well-maintained bright stairs to the second floor, entrance apartment, with a balcony at the front and rear. The bright living room is spacious and wonderfully light due to the large windows and offers a view of the Amstel Canal. From the living room you enter the bedroom at the front. Through the inward-swinging doors, you have access to the small but oh-so-nice balcony at the front, where you can have a nice drink on sunny days until late in the evening with a view of the passing boats.
Owners Association:
The Owners Association: Vincent 1; consists of the apartments located at Ferdinand Bolstraat 436 to 460, Jozef Israëlskade 21 to 42, Pienemanstraat 33 to 63 and Vincent van Goghstraat 100 to 200. The VvE is professionally managed by: VvE management Amsterdam. The service costs are € 210.78 per month (as of January 1, 2024) for the apartment with the external storage room. A multi-year maintenance plan is in place.
Ground lease:
It is located on a permanent leasehold, owned by the municipality of Amsterdam. The General Provisions 2000 apply. The current period runs from June 16, 2004 to June 15, 2054. The leasehold has been bought off for this period. The future buyer will be able to submit an application to the municipality of Amsterdam for the option to buy off the ground rent indefinitely.
Location:
In this historic neighbourhood, part of the protected cityscape Plan Berlage, you feel that the apartment is located in a special place in Amsterdam. De Pijp is known for its lively atmosphere, cozy cafés, restaurants and boutiques. Within walking distance you will find the Albert Cuyp market, the Sarphatipark, Beatrix park and Martin Luther King park. The Amstel station and Rai Station are also easily accessible. You can reach the Ring within a few minutes via Van Woustraat/Rijnstraat. Moreover, the North-South line is within walking distance and is located between the 2 underground stations: Ferdinand Bolstraat and Europaplein.
In short, this is a special place where you can find peace and quiet and enjoy the vibrant city.
Particularities:
* The entire apartment has a beautiful floor with underfloor heating.
* The central heating boiler for water consumption has been renewed.
* Apartment is fully equipped with plastic frames with insulating glass
* Balcony at the rear and - really special! - also at the front of the apartment
* No private jetty allowed, possibly mooring a boat on the quay. For further information, please refer to the South district.
* Active healthy homeowners' association; VvE contribution approximately € 211 per month
* Jozef Israëlskade 32C is a Municipal Monument (number 222003)
* Leasehold bought off until June 15, 2054
Interested? Contact our real estate agent for a viewing
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 585.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.750
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1923
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 60 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 197 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jozef Israëlskade 32-C in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 579.000 -
640.000
+6.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 585.000
€ 9.750/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jozef Israëlskade 32-C in Amsterdam ligt tussen de 579.000 en 640.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 585.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jozef Israëlskade 32-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
4
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jozef Israëlskade 32-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-06-2024
Te koop
€ 585.000
Door makelaar
21-07-2017
Verkocht
09-06-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jozef Israëlskade 32-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jozef Israëlskade 32-C is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jozef Israëlskade 32-C is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,60 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 2,72 km |
| Snelweg afrit | 1,09 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 709.057
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jozef Israëlskade 32-C.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jozef Israëlskade 32-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jozef Israëlskade 32-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jozef Israëlskade 32-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus