Rustenburgerstraat 405-4A 1072 GW Amsterdam
Nabij het centrum van Amsterdam ligt dit fraaie 2-kamer appartement aan de Rustenburgerstraat in de Pijp. Het appartement is in 2011 nieuw opgeleverd (vernieuwbouw) en heeft een woonoppervlakte van 29 m2 en heerlijk dakterras van 23 m2. Het pand is gebouwd in 1904 en is goed onderhouden. De woning heeft een definitief energielabel E. De woning staat op eigen grond dus geen jaarlijkse erfpachtkosten! Er is een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van 70 euro. Het beheer wordt uitgevoerd door Vincent en Vincent en er is een meerjarenonderhoudsplan. De fundering is in 2012 gecontroleerd en toen voor de komende 25 jaar goed bevonden. Alle leidingen (water, elektra en riool) in het appartement zijn in 2011 nieuw aangelegd.
Hip wonen in Amsterdam. Dat kan goed in de Pijp. Rustenburgerstraat 405-4A is gelegen om de hoek van de gezellige Ferdinand Bolstraat in de Cornelis Troostbuurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar.
De woning is goed bereikbaar met veel gezellige voorzieningen in deze bruisende buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, op loopafstand van Albert Heijn en metrostation De Pijp en velerlei winkels, cafés als Gambrinus en restaurants als Loetje en Volt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg A10 in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Ook de Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark zijn te voet bereikbaar. Dat geldt ook voor de beroemde musea en het Concertgebouw.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Ook bevat de woning een open keuken met onder meer combimagnetron, vaatwasser en was-droogcombinatie. Bezoek dient zich beneden aan via de videofoon. Als hoogtepunt bereik je met een vaste trap het prachtige dakterras met fraai uitzicht over de binnenstad van Amsterdam. In één woord: genieten!
Dit gewilde appartement kan, indien gewenst, snel beschikbaar zijn. Het staat binnenkort ook op Huispedia. Geïnteresseerden kunnen zich melden bij biedenenwonen.nl.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 437.000 - 483.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1904
- Soort dak Platdak
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 29 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
- Inhoud 106 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, skyline
- Dakterras: 23m2
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2011
- Maandelijkse bijdrage € 78 per maand
- AMSTERDAM V 2588
- Oppervlakte 130m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rustenburgerstraat 405-4A in Amsterdam
Realistische vraagprijs mrt 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Rustenburgerstraat 405-4A in Amsterdam ligt tussen de 437.000 en 483.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rustenburgerstraat 405-4A.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rustenburgerstraat 405-4A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,31 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 2,42 km |
Snelweg afrit | 1,38 km |
Supermarkt | 0,18 km |
Kinderopvang | 0,05 km |
Basisonderwijs | 0,43 km |
Voortgezetonderwijs | 0,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken