Woningwaarde van Rustenburgerstraat 331-3 Amsterdam is
€ 1.016.000 - 1.181.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 52.000 meer
Rustenburgerstraat 331-3 1072 GR Amsterdam
116m²
3
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 mei 2024
Vraagprijs
€ 489.000Bod
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rustenburgerstraat in Amsterdam ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Rustenburgerstraat 331-3 is een benedenwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 116 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 20 m2. De woning is gebouwd in 1913 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 90.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Rustenburgerstraat 331-3 is gelegen in de gezellige buurt Nieuwe Pijp. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.016.000 - 1.181.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1913
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 116 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Inhoud 250 m3
- Aantal kamers 3 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rustenburgerstraat 331-3 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Rustenburgerstraat 331-3 is 772.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rustenburgerstraat en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rustenburgerstraat 331-3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 1.110.609
- Woningwaarde jaartrend -0.08%
- Gezinnen met kinderen 13%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rustenburgerstraat 331-3 1072 GR Amsterdam
116m²
3
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rustenburgerstraat 331-3 in Amsterdam ligt tussen de 1.016.000 en 1.181.000 euro. Deze waarde is 104% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rustenburgerstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rustenburgerstraat 331-3? Bekijk het complete waarderapport.