1071 MG Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Valeriusstraat in Amsterdam ligt dit karakteristieke en grote appartement. Valeriusstraat 81-1 is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Valeriusstraat 81-1 is gelegen in de fijne buurt Museumkwartier. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Valeriusstraat 81-1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Valeriusstraat 81-1 is 1.430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valeriusstraat en 4.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Valeriusstraat 81-1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Valeriusstraat 81-1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 1.250.000
De Lairesse. 122-1
112 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.160.000
Emmastraat 19-2
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.600.000
Koninginnew. 8-1
132 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 2.150.000
Johannes Ve. 193-3
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.650.000
Valeriusstr. 149-2
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.150.000
De Lairesse. 176-C
130 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.300.000
Hacquartstr. 5-A
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.350.000
Dufaystraat 7-2
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.595.000
Willemspark. 109-2
152 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 2.300.000
Willemspark. 102-B
150 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Valeriusstraat 81-1 nu tussen € 1.270.000 en € 1.476.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Valeriusstraat 81-1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
