In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hondecoeterstraat 5-B Amsterdam is

€ 1.625.000 - 1.889.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 92.000 meer

Hondecoeterstraat 5-B 1071 LP Amsterdam

172m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 september 2024

Vraagprijs

€ 2.300.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Hondecoeterstraat in Amsterdam ligt dit karakteristieke en grote 5-kamer appartement. Hondecoeterstraat 5-B is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 172 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 30 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Hondecoeterstraat 5-B is gelegen in de fijne buurt Museumkwartier. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 172 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
  • Inhoud 485 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hondecoeterstraat 5-B zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.625.000 – 1.889.000
Woningwaarde
+0.69%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
39390
Hypotheeksom € 1757000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 940,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 1424,-
Geschatte belasting € 119 /mnd
WOZ Hondecoeterstraat 5-B

De WOZ-waarde van Hondecoeterstraat 5-B is 2.239.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 112% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hondecoeterstraat en 27.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Hondecoeterstraat 5-B. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hondecoeterstraat 5-B is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.193.031
  • Woningwaarde jaartrend -0.34%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Zuid 1.73km - Treinstation
Amsterdam RAI 2.22km - Treinstation
Amsterdam Centraal 3.7km - Treinstation
Scholen
Hildebrand van Loonschool 0.19km - School
Peetersschool 0.22km - School
Nicolaas Maes 0.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Hondecoeterstraat 5-B 1071 LP Amsterdam

172m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hondecoeterstraat 5-B in Amsterdam ligt tussen de 1.625.000 en 1.889.000 euro. Deze waarde is 66.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hondecoeterstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hondecoeterstraat 5-B? Bekijk het complete waarderapport.