Dam 5-L, Amsterdam
117 m²
4 kamers
2019
€ 2.450.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Cornelis Schuytstraat 51-3 1071 JG Amsterdam
Realistische woningwaarde
€ 2.285.000 -
2.551.000
Let op, unieke woning
Wonen
209 m2
Balkon
63 m2
Kamers
4
Uniek penthouse met 13 meter frontbreedte, lift en aansluitend dakterras.
In het hart van Amsterdam Oud-Zuid, op loopafstand van wereldberoemde musea en het prachtige Vondelpark en onderdeel van CS 49-51. Op de Cornelis Schuytstraat, met uitzicht op het sfeervolle pleintje, ligt dit appartement tussen de levendige mix van ambachtelijke buurtwinkels, exclusieve boutiques, gezellige buurtcafés en uitstekende restaurants.
De breedte van bijna 13 meter maakt deze woning werkelijk uniek in een buurt als Oud-Zuid. Het appartement is geheel gelijkvloers en vanuit de gemeenschappelijke hal met de lift direct tot in de woning bereikbaar. Vanuit de woning is er een wijds uitzicht naar de groene binnentuinen van de Johannes Verhulststraat en de De Lairessestraat. Aan de voorzijde is er vrij zicht op het gezellige plein van de Cornelis Schuytstraat. Verdeeld over anderhalve woonlaag met een heerlijk en zonnig dakterras dat aan de woonkeuken grenst.
CS 49-51: Een kleinschalig en zeer hoogwaardig appartementencomplex verbouwd door Steenvastgoed.
Een rondleiding
De derde verdieping
Het Penthouse is gelegen op de twee bovenste verdiepingen van twee voormalige herenhuizen uit de 19e eeuw.
De riante woonkamer heeft grote ramen op het westen. Aan de tuinzijde zijn twee slaapkamers gelegen met elk een eigen badkamer en balkon. De hoofdslaapkamer heeft aangrenzend een ruime dressing. Optioneel is nog een derde slaapkamer te creëren.
De vierde verdieping
Een absoluut hoogtepunt van dit Penthouse is de riante woonkeuken met dakterras bovenop het gebouw. Hier lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Vanaf het zonnige dakterras is er vrij uitzicht over de buurt en naar het Concertgebouw.
BIJZONDERHEDEN
• Gebruiksoppervlakte circa 209 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte circa 63 m²
• Twee balkons en een dakterras
• Twee slaapkamers & twee badkamers
• Mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer
• Laundry
• Eigen grond
• Vloerverwarming en -koeling via Hybride warmtepomp/airconditioning
• Optimale geluidsisolatie en ventilatie
• Warmte terugwin unit
• Beton geïsoleerde vloeren met zwevende dekvloer
• Lift
• Energielabel A
WOLTERINCK
De wereld mooier maken door de totale woonbeleving te regisseren, dat is wat Wolterinck het liefst doet en als geen ander kan. Dit high-end designbureau ontwerpt totaalconcepten op het gebied van architectuur, interieur, styling, kunst, tuinen en producten. Dit met veel aandacht voor de relatie tussen binnen en buiten maakt Wolterinck uniek in zijn soort.
ENERGIE EN DUURZAAMHEID
Gezond leven en wonen in een drukke wereldstad als Amsterdam
Dat was het uitgangspunt van de renovatie van CS 49-51. Zo is er veel aandacht besteed aan circulariteit, nieuwste ventilatie-eisen en luchtzuivering. Maar ook aan geluidsisolatie, gebruik van warmtepomp, vloer- en luchtkoeling. Kortom, er is van alle nieuwe technieken gebruik gemaakt om licht, rust en ruimte te optimaliseren. Het penthouse heeft een energielabel A.
VLOERVERWARMING EN -KOELING EN AIRCONDITIONING
Over de gehele oppervlakte in alle appartementen is gebruik gemaakt van vloerverwarming en -koeling. Tijdens warme periodes van het jaar kan de vloer worden gekoeld. Doordat de vloerconstructie koeler is dan de ruimtetemperatuur zal de ruimte behaaglijker aanvoelen. Er kan genoten worden van extra verkoeling op warme dagen, dankzij de aanwezige airconditioning.
HYBRIDE WARMTEPOMP
Een hybride warmtepomp haalt warmte uit de lucht. Hiervan maakt de installatie bruikbare energie. Het gasverbruik neemt flink af of daalt zelfs tot nul. Daardoor daalt de CO2-uitstoot voor verwarming van de woning.
SEDUMDAK
Op het dak van het begane grond appartement is een groendak oftewel een sedumdak gelegd. Dit is niet alleen fijn voor de natuur maar is ook erg prettig ten aanzien van de isolatie. Daarnaast geeft het een prachtig beeld voor de bewoners van de bovengelegen appartementen.
GELUIDSISOLATIE
Om de akoestiek in de appartementen te verbeteren is gebruik gemaakt van een betonnen vloer. Daarnaast is er een zwevende vloer gebruikt, wat ervoor zorgt dat er minder trillingen worden doorgegeven aan de betonnen vloer, zoals bijvoorbeeld contactgeluid. Ervaar de zeldzaamheid van een betonnen vloer in Amsterdam-Zuid, waar minder dan 1% van de woningen deze luxe heeft. Geniet van de geluidsvriendelijke en hygiënische voordelen die een betonnen vloer met zich meebrengt.
PRIVACY
Geniet van ultieme privacy op het dakterras van het appartement, dankzij de gunstige ligging aan de kopse kant van het bouwblok. Hier heb je geen directe overburen en dus geen inkijk.
LOCATIE
In het hart van Amsterdam Oud-Zuid, op loopafstand van wereldberoemde musea en het prachtige Vondelpark, verschijnt CS 49-51. Op de Cornelis Schuytstraat, met uitzicht op het sfeervolle pleintje, ligt CS 49-51 tussen de levendige mix van ambachtelijke buurtwinkels, exclusieve boutiques, gezellige buurtcafés en uitstekende restaurants. Een charmante én mondaine straat voor levensgenieters en fijnproevers. De straat ademt luxe maar heeft tegelijkertijd de dorpse sfeer die maar op weinig plekken in Amsterdam zo te vinden is. Niet voor niks wordt deze buurt het Petit Paris van Amsterdam genoemd. CS 49-51 De Cornelis Schuytstraat 49-51 bestaat uit twee Herenhuizen die zijn samengevoegd tot vijf luxe, turn-key appartementen met ieder hun unieke kwaliteiten in indeling en afwerking. Een charmante én mondaine straat voor levensgenieters en fijnproevers. De straat ademt luxe maar heeft tegelijkertijd de dorpse sfeer die maar op weinig plekken in Amsterdam zo te vinden is. Niet voor niks wordt deze buurt het Petit Paris van Amsterdam genoemd. CS 49-51, De Cornelis Schuytstraat 49-51 bestaat uit twee herenhuizen die zijn samengevoegd tot vijf luxe, turn-key appartementen met ieder hun unieke kwaliteiten in indeling en afwerking
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 2.285.000 - 2.551.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Penthouse, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1901
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 209 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 63 m2
- Inhoud 650 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 354 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cornelis Schuytstraat 51-3 in Amsterdam
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 2.285.000 -
2.551.000
+7.22%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Cornelis Schuytstraat 51-3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cornelis Schuytstraat 51-3 in Amsterdam ligt tussen de 2.285.000 en 2.551.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cornelis Schuytstraat 51-3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
126,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 79,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cornelis Schuytstraat 51-3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Cornelis Schuytstraat 51-3 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cornelis Schuytstraat 51-3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,67 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 3,15 km |
| Snelweg afrit | 1,96 km |
| Supermarkt | 0,17 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 2.109.636
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
