Van Eeghenstraat 16-2 1071 GE Amsterdam

146 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.451.000 – 1.686.000 Let op, unieke woning
1898
Bouwjaar
€ 1.451.000 – 1.686.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Van Eeghenstraat in Amsterdam ligt dit prachtige en royale appartement. Van Eeghenstraat 16-2 is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 1898 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.3% kleiner dan het gemiddelde.

Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Van Eeghenstraat 16-2 is gelegen in de gezellige buurt Museumkwartier. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Eeghenstraat 16-2 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.451.000 – 1.686.000
Woningwaarde
+2.15%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
35610
Hypotheeksom € 1568000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 602,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 1086,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Van Eeghenstraat 16-2

De WOZ-waarde van Van Eeghenstraat 16-2 is 1.434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Eeghenstraat en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Van Eeghenstraat 16-2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Eeghenstraat 16-2 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.192.950
  • Woningwaarde jaartrend -0.35%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Zuid 2.17km - Treinstation
Amsterdam RAI 2.82km - Treinstation
Amsterdam Centraal 3.53km - Treinstation
Scholen
Basisschool Instituut Schreuder 0.39km - School
Cornelis Vrijschool voor Basisonderwijs 0.4km - School
Hildebrand van Loonschool 0.44km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Eeghenstraat 16-2 in Amsterdam ligt tussen de 1.451.000 en 1.686.000 euro. Deze waarde is 12.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Eeghenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Eeghenstraat 16-2? Bekijk het complete waarderapport.