Woningwaarde van Van Eeghenstraat 91-2 Amsterdam is
€ 2.373.000 - 2.757.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 128.000 meer
Van Eeghenstraat 91-2 1071 EX Amsterdam
248m²
7
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 maart 2023
Vraagprijs
€ 2.200.000Bod
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Eeghenstraat in Amsterdam ligt dit prachtige en royale 7-kamer appartement. Van Eeghenstraat 91-2 is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 248 m2. De woning heeft een prettig balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 1899 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Van Eeghenstraat 91-2 is gelegen in de gezellige buurt Museumkwartier. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.373.000 - 2.757.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1899
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 248 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 900 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Eeghenstraat 91-2 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Van Eeghenstraat 91-2 is 2.251.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Eeghenstraat en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Van Eeghenstraat 91-2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 1.379.255
- Woningwaarde jaartrend +1.71%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Van Eeghenstraat 91-2 1071 EX Amsterdam
248m²
7
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Eeghenstraat 91-2 in Amsterdam ligt tussen de 2.373.000 en 2.757.000 euro. Deze waarde is 43.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Eeghenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Eeghenstraat 91-2? Bekijk het complete waarderapport.