Dam 5-L, Amsterdam
117 m²
4 kamers
2019
€ 2.450.000
Hoog in de markt
Van Breestraat 150-H 1071 ZW Amsterdam
€ 2.850.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 2.433.000 -
2.789.000
Let op, unieke woning
Wonen
228 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning beschikt over een kamer en suite met een keuken aan de achterzijde. De slaapverdieping heeft maar liefst 4 slaapkamers en twee badkamers, waarvan één van de slaapkamers aan de achterzijde toegang heeft tot een dakterras.
In het souterrain is een aparte slaapkamer met eigen badkamer, voorzien van douche, wastafel, toilet en bidet. Verder is er op deze verdieping een media-/werkkamer met toegang naar de tuin van 30 m².
Nieuwsgierig geworden? Ervaar de volledige woonbeleving op onze website of download ons magazine.
Rondleiding
Dit benedenhuis heeft een eigen opgang met een sfeervol tochtportaal en een antieke glazen deur met een versiering met lelies. De hal is voorzien van een ruim toilet met fonteintje en een garderobe onder de trap. De woonkamer en-suite heeft een zitgedeelte, originele plafonds en een schouw met open haard. Via fraaie glazen schuifdeuren kom je in de eetkamer met het originele plafond, die in directe verbinding staat met de luxe open keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De tuinkamer is bereikbaar via schuifdeuren en een stalen trap en is gerealiseerd tijdens het funderingsherstel. Het souterrain biedt een open kamer, momenteel als speelplek, een logeerkamer met eigen badkamer en een technische ruimte met cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De eerste etage beschikt over een hoofdslaapkamer met toegang tot een ruim terras, een grote slaapkamers met voorbalkon en twee zijkamers, momenteel werkkamers. Er is een centraal toegankelijke badkamer en de hoofdslaapkamer heeft een privé badkamer. De tuin is bereikbaar via openslaande deuren vanuit de tuinkamer of de tuintrap vanuit de keuken, en heeft een betegeld oppervlak met groene borders.
Buurtgids
Op de plek waar nu het Museumplein ligt stonden 200 jaar geleden nog boerderijen. Om meer woonruimte te creëren, begon hier begin vorige eeuw de bouw van het Museumkwartier. Herkenbaar is de hand van architect Cuypers, die naast de eerste woningen ook het Rijksmuseum in neogotische stijl ontwierp. Deze periode is prachtig verwoord in Publieke Werken van Thomas Rosenboom. Samen met het Concertgebouw in de neorenaissance stijl bepaalt dit gebouw het karakter van de wijk.
Met de komst van het Van Goghmuseum kwam ook de hedendaagse bouwkunst van Gerrit Rietveld naar het Museumplein. Het aanbod van restaurants, cafés en winkels is even eclectisch als de bouwstijlen en past uitstekend bij de internationale allure van de wijk. Haute couture kenners en kopers kunnen terecht in de P.C. Hooftstraat bij modehuizen als Burberry, Ba&sh en Isabel Marant Étoile. Het prettige van deze buurt is dat het Centrum, De Pijp en Amsterdam Zuid – met het Vondelpark – allemaal op loopafstand zijn.
Op onze website hebben we een overzicht gemaakt van de leukste hotspots in de buurt.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 228 m²
• Tuin gelegen op het noorden van circa 30 m²
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel B
• In 2021 gerenoveerd in ingericht door Büro Kif Design Studio
• Fundering is vernieuwd in 2003
• Renovatiejaar 2015
• Rijksbeschermd stadsgezicht
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
------------------------------
Van Bree No. 150 – A spacious ground-floor residence spanning nearly 230 m², spread across three levels. This stunning home underwent a complete renovation and redesign in 2021 under the expert guidance of Büro Kif Design Studio. The property has also been featured in an edition of Stijlvol Wonen magazine. The main floor features a beautiful en-suite living room with a kitchen at the rear. On the upper level, you will find an impressive four bedrooms and two bathrooms, with one of the bedrooms offering access to a rooftop terrace. The lower level boasts a separate bedroom with its own bathroom, complete with a shower, sink, toilet, and bidet. Additionally, this floor includes a media/office room with access to the 30 m² garden. The meticulous renovation and thoughtfully designed spaces make this ground-floor residence a truly remarkable find
Curious to experience the full residential ambiance? Visit our website or download our magazine for an immersive tour.
Property Tour:
This ground-floor residence offers a private entrance featuring a charming vestibule and an antique glass door adorned with decorative lilies. The hallway includes a spacious toilet with a small sink and a cloakroom tucked beneath the staircase. The living room en-suite showcases a seating area, original ceilings, and a fireplace with an open hearth. Through elegant sliding glass doors, you enter the dining room with its original ceiling, seamlessly connecting to the luxurious open kitchen equipped with high-quality built-in appliances. The garden room, accessible via sliding doors and a steel staircase, was created during the foundation renovation. The lower level encompasses an open space currently used as a play area, a guest room with its own bathroom, and a technical room housing the central heating system and connections for a washing machine and dryer. The first floor features a master bedroom with access to a spacious terrace, a large bedroom with a front balcony, and two side rooms currently used as studies. A centrally accessible bathroom serves the floor, while the master bedroom enjoys a private en-suite bathroom. The garden, accessible through French doors from the garden room or via the garden staircase from the kitchen, boasts a tiled surface with lush green borders.
Neighborhood Guide:
Two hundred years ago, where the Museumplein now stands, there were farms. In the early 20th century, the construction of the Museumkwartier began to create more residential space. The influence of architect Cuypers is recognizable in both the initial dwellings and the neo-Gothic design of the Rijksmuseum. This period is beautifully portrayed in Thomas Rosenboom's novel Publieke Werken. Together with the neo-Renaissance-style Concertgebouw, these buildings shape the character of the neighborhood. The arrival of the Van Gogh Museum also brought the contemporary architecture of Gerrit Rietveld to the Museumplein. The neighborhood's offering of restaurants, cafes, and shops is as eclectic as its architectural styles, perfectly complementing the area's international allure. Haute couture enthusiasts and buyers can indulge in the P.C. Hooftstraat, home to renowned fashion houses such as Burberry, Ba&sh, and Isabel Marant Étoile.One of the advantages of this neighborhood is that the city center, De Pijp, and Amsterdam Zuid - including the Vondelpark - are all within walking distance.
On our website, we have compiled an overview of the most enjoyable hotspots in the area.
Key features:
• Approximate living area: 228 m²
• North-facing garden of approximately 30 m²
• Situated on freehold land
• Energy label: B
• Renovated and furnished by Büro Kif Design Studio in 2021
• Foundation renewed in 2003
• Renovation year: 2015
• Protected cityscape (Rijksbeschermd stadsgezicht)
While we have compiled this information with due care, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or other errors, or their consequences. All provided measurements and areas are indicative only.
The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. It aims to provide a more consistent way of measuring to give an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement results due to, for example, interpretation differences, rounding, or limitations during the measurement process.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 2.850.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 12.500
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1901
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 228 m2
- Inhoud 650 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 30m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Breestraat 150-H in Amsterdam
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 2.433.000 -
2.789.000
+7.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 2.850.000
€ 12.500/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Breestraat 150-H in Amsterdam ligt tussen de 2.433.000 en 2.789.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 2.850.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Breestraat 150-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Breestraat 150-H eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-07-2023
Uit de verkoop
10-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
142,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 84,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Breestraat 150-H en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Breestraat 150-H is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Breestraat 150-H is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,86 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 3,11 km |
| Snelweg afrit | 2,07 km |
| Supermarkt | 0,07 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 2.109.636
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-4.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Breestraat 150-H.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Breestraat 150-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Breestraat 150-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Breestraat 150-H en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus