Johannes Verhulststraat 150-H, Amsterdam
183 m²
7 kamers
1903
€ 2.500.000
Hoog in de markt
Verhuurd
Van Breestraat 150-H 1071 ZW Amsterdam
€ 7.000 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 2.506.000 -
2.938.000
Wonen
228 m2
Kamers
8
* See English translation below*
Beschikbaar voor een halfjaar - Luxueus gemeubileerd woonhuis, verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over een kamer en suite met een keuken aan de achterzijde. De slaapverdieping heeft maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan één van de slaapkamers aan de achterzijde toegang heeft tot een dakterras. In het souterrain is een aparte slaapkamer met eigen badkamer voorzien en een media-/werkkamer met met toegang naar de tuin gelegen op het Zuid-Westen.
Een rondleiding
Begane grond
Dit benedenhuis heeft een eigen opgang met een sfeervol tochtportaal en een antieke glazen deur met een versiering met lelies. De hal is voorzien van een ruim toilet met fonteintje en een garderobe onder de trap. De woonkamer en-suite heeft een zitgedeelte, originele plafonds en een schouw met open haard. Via fraaie glazen schuifdeuren kom je in de eetkamer met het originele plafond, die in directe verbinding staat met de luxe open keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De tuinkamer is bereikbaar via schuifdeuren en een stalen trap en is gerealiseerd tijdens het funderingsherstel.
Souterrain
Het souterrain biedt een open kamer, momenteel als speelplek, een logeerkamer met eigen badkamer en een technische ruimte met cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Eerste verdieping
De eerste etage beschikt over een hoofdslaapkamer met toegang tot een ruim terras, een grote slaapkamers met voorbalkon en twee zijkamers, momenteel werkkamers. Er is een centraal toegankelijke badkamer en de hoofdslaapkamer heeft een privé badkamer. De tuin is bereikbaar via openslaande deuren vanuit de tuinkamer of de tuintrap vanuit de keuken, en heeft een betegeld oppervlak met groene borders.
De omgeving en bereikbaarheid
Gelegen in een rustige straat van Amsterdam Oud-Zuid. Gemakkelijk toegang tot nabijgelegen voorzieningen voor het dagelijkse benodigdheden: sportscholen, winkels en uitstekende lokale en internationale scholen. Het aanbod van restaurants, cafés en winkels is even eclectisch als de bouwstijlen en past uitstekend bij de internationale allure van de wijk. Haute couture kenners en kopers kunnen terecht in de P.C. Hooftstraat bij modehuizen als Burberry, Ba&sh en Isabel Marant Étoile. Het prettige van deze buurt is dat het Centrum, De Pijp en Amsterdam Zuid – met het Vondelpark – allemaal op loopafstand zijn.
De bijzonderheden
- Beschikbaar: per direct;
- Huurprijs: € 7.000,- excl. per maand;
- Borg: 2 maanden huur;
- Huurperiode: Model C, maximaal 6 maanden;
- Gemeubileerd
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
------------------------------
Available for a half-year - Luxuriously furnished property, spread across three levels. The main floor features a beautiful en-suite living room with a kitchen at the rear. On the upper level, you will find an impressive four bedrooms and two bathrooms, with one of the bedrooms offering access to a rooftop terrace. The lower level boasts a separate bedroom with its own bathroom and includes a media/office room with access to the garden facing South-West.
A tour
Ground floor
This ground-floor residence offers a private entrance featuring a charming vestibule and an antique glass door adorned with decorative lilies. The hallway includes a spacious toilet with a small sink and a cloakroom tucked beneath the staircase. The living room en-suite showcases a seating area, original ceilings, and a fireplace with an open hearth. Through elegant sliding glass doors, you enter the dining room with its original ceiling, seamlessly connecting to the luxurious open kitchen equipped with high-quality built-in appliances. The garden room, accessible via sliding doors and a steel staircase, was created during the foundation renovation.
Souterrain
The lower level encompasses an open space currently used as a play area, a guest room with its own bathroom, and a technical room housing the central heating system and connections for a washing machine and dryer.
First floor
The first floor features a master bedroom with access to a spacious terrace, a large bedroom with a front balcony, and two side rooms currently used as studies. A centrally accessible bathroom serves the floor, while the master bedroom enjoys a private en-suite bathroom. The garden, accessible through French doors from the garden room or via the garden staircase from the kitchen, boasts a tiled surface with lush green borders.
The environment and accessibility
Located on a quiet street in the elegant heart of Amsterdam Oud-Zuid. Easy access to nearby amenities for daily necessities: gyms, shops and excellent local and international schools. The neighborhood's offering of restaurants, cafes, and shops is as eclectic as its architectural styles, perfectly complementing the area's international allure. Haute couture enthusiasts and buyers can indulge in the P.C. Hooftstraat, home to renowned fashion houses such as Burberry, Ba&sh, and Isabel Marant Étoile.One of the advantages of this neighborhood is that the city center, De Pijp, and Amsterdam Zuid - including the Vondelpark - are all within walking distance.
The specifics
- Available: immediately;
- Rent: € 7,000,- excl. per month;
- Deposit: 2 months rent;
- Rent period: Model C, maximum 6 months;
- Furnished
This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 2.506.000 - 2.938.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1901
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 228 m2
- Inhoud 650 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 30m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Breestraat 150-H in Amsterdam
We kunnen er naast zitten voor Van Breestraat 150-H. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 2.506.000 -
2.938.000
+5.45%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Van Breestraat 150-H en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Breestraat 150-H in Amsterdam ligt tussen de 2.506.000 en 2.938.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Breestraat 150-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
133,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 82,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Breestraat 150-H en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Breestraat 150-H is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Breestraat 150-H is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,86 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 3,11 km |
| Snelweg afrit | 2,07 km |
| Supermarkt | 0,07 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 2.109.636
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
