In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Honthorststraat 40-1 Amsterdam is

€ 839.000 - 975.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Honthorststraat 40-1 1071 DG Amsterdam

91m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 10 december 2025

Vraagprijs

€ 975.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Honthorststraat in Amsterdam ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Honthorststraat 40-1 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2. De woning is gebouwd in 1918 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Honthorststraat 40-1 is gelegen in de leuke buurt Museumkwartier. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Inhoud 245 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Honthorststraat 40-1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 839.000 – 975.000
Woningwaarde
+0.11%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
22390
Hypotheeksom € 907000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 365,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 849,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Honthorststraat 40-1

De WOZ-waarde van Honthorststraat 40-1 is 870.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 64.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Honthorststraat en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Honthorststraat 40-1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Honthorststraat 40-1 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.379.255
  • Woningwaarde jaartrend +1.71%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam RAI 2.36km - Treinstation
Amsterdam Zuid 2.45km - Treinstation
Amsterdam Centraal 2.92km - Treinstation
Scholen
Basisschool Instituut Schreuder 0.61km - School
Cornelis Vrijschool voor Basisonderwijs 0.64km - School
Dr E Boekman 0.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Honthorststraat 40-1 1071 DG Amsterdam

91m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Honthorststraat 40-1 in Amsterdam ligt tussen de 839.000 en 975.000 euro. Deze waarde is 45.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Honthorststraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Honthorststraat 40-1? Bekijk het complete waarderapport.