Hendrik Bulthuisstraat 28, Amsterdam
108 m²
99 m² perceel
4 kamers
€ 500.000
Redelijke vraagprijs
Penninkshof 18 1069 VK Amsterdam
€ 525.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 533.000 -
589.000
Wonen
100 m2
Perceel
143 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is gelegen in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn er diverse winkelcentra, scholen, kinderopvang, restaurants en het Stadspark Osdorp in de directe omgeving. De woning is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Tram 1 en 17 stoppen op een paar minuten lopen van de woning. Treinen richting Schiphol en Amsterdam Centraal rijden vanaf station Amsterdam Lelylaan, dat op circa 10 minuten fietsafstand ligt. De Ring A10, de A9, de A4 en de A5 zijn snel bereikbaar met de auto. Er is gratis parkeergelegenheid voor de deur.
Indeling:
Begane grond
Eenmaal binnen via de verzorgde voortuin, leidt de hal met zijn stijlvolle donkere wanden en houten vloer je naar de essentiële vertrekken van het huis. De landelijk uitgeruste keuken straalt een warme sfeer uit met grijze vloertegels, witte kasten, chromen handvatten en een licht granieten keukenblad. Voorzien van een fornuis, afzuigkap, inbouw koffiezetapparaat en combi magnetron, biedt deze keuken alles wat je nodig hebt voor het bereiden van heerlijke maaltijden.
Aangrenzend aan de keuken vind je de ruime woonkamer. Deze kamer, compleet met een haard en cinewall, biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, gasten te ontvangen of gewoon te genieten van een rustige avond thuis. De ruimte is groot genoeg voor zowel een gezellige zit- als eethoek.
Eerste verdieping
Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping waar een overloop toegang biedt tot twee slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, zwevend toilet en wastafel, combineert functionaliteit met comfort. Het donkere vloertegelwerk contrasteert prachtig met de witte wandtegels, creërend een stijlvolle ruimte voor ontspanning. De hoofdslaapkamer heeft een doorgang naar de waskamer. Hier bevindt zich de aansluitingen voor de wasmachine, droger. De slaapkamers, momenteel ingericht als hoofdslaapkamer en inloopkast, bieden flexibele inrichtingsmogelijkheden om aan je persoonlijke wensen te voldoen.
Tweede verdieping
De zolderverdieping is een open ruimte met een schuin dak en houten steunbalken, die een charmante en karaktervolle sfeer uitstraalt. Deze ruimte is ideaal om te functioneren als een thuiskantoor of extra slaapkamer, afhankelijk van je behoeften. U kunt er ook een dubbele dakkapel plaatsen waardoor u nog een extra kamer kunt realiseren.
Buitenruimte
De achtertuin, omringd door houten schuttingen, biedt een fijne plek voor buitenactiviteiten en ontspanning. De volledige betegeling maakt het een onderhoudsvriendelijke ruimte waar je volop van het buitenleven kunt genieten.
De woning is gelegen op een perceel van m² in voortdurend recht van erfpacht. De jaarlijkse canon is langdurig afgekocht tot en met 2055. De huidige eigenaar heeft een aanvraag ingediend in 2023 voor de afkoop van de eeuwigdurende erfpacht.
Bijzonderheden
• De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten (middag- avondzon);
• Sfeervolle woonkamer met haard en cinewall;
• Stijlvolle, landelijk uitgeruste keuken met moderne apparatuur;
• Luxe badkamer met ligbad en aparte douche;
• Geïsoleerd middels: Volledig, Muur, Vloer, Dak, Glas en Bodemisolatie;
• Spouwmuur Isolatie en vloerverwarming begane grond;
• Vloerverwarming op begane grond;
• Energielabel: C;
• Parkeren: voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig op de openbare weg;
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij de stadse voorzieningen;
• Oplevering: z.s.m.
• Volledig voorzien van rolluiken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.250
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Tentdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 143 m2
- Inhoud 410 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Penninkshof 18 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 533.000 -
589.000
+6.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 5.250/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Penninkshof 18 in Amsterdam ligt tussen de 533.000 en 589.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Penninkshof 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Penninkshof 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Penninkshof 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Penninkshof 18 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,90 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 2,18 km |
| Snelweg afrit | 2,94 km |
| Supermarkt | 0,67 km |
| Kinderopvang | 0,58 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Penninkshof 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Penninkshof 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Penninkshof 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus