Meentstraat 55 1069 EZ Amsterdam
Over deze woning
-
64 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.293) ligt 22% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.532/m²)
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen op eigen grond en met maar liefst 133 m² perceeloppervlak, beschik je hier over alle ruimte om iets bijzonders te creëren.
De woning heeft een woonoppervlakte van circa 113 m² en is verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond vind je de woonkamer met open keuken en een separaat toilet. Een ideale basis om een moderne, open leefruimte te ontwerpen die helemaal past bij jouw stijl.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en een overloop met wasmachineaansluiting — perfect als extra slaap-, werk- of hobbyruimte.
Een van de absolute pluspunten is de heerlijke, zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden. Hier kun je de hele dag genieten van zon, rust en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat zorgt voor extra opslagruimte of parkeermogelijkheid.
Omgeving:
De woning is gelegen in de wijk De Punt, in Nieuw-West. Praktisch de hele wijk is opgeknapt en hier is veel aandacht aan besteed. De openbare ruimte is planmatig aangepakt en opgefrist: de straten zijn opnieuw aangelegd en alle hofjes hebben een opfrisbeurt gekregen. Verder is de wijk uitgebreid met nieuwe (koop)eengezinswoningen met tuin. Die mix van oud en nieuw heeft van De Punt een gevarieerde, moderne en groene woonwijk gemaakt!
In de directe omgeving zijn vele faciliteiten te vinden. Op korte afstand vindt u diverse winkelcentra: De Dukaat aan het Ecuplein, Dijkgraafplein, Akerpoort en natuurlijk het Osdorpplein, met een groot en gevarieerd winkelaanbod. Op het Osdorpplein vindt u tevens theater Meervaart en de Openbare Bibliotheek. Ook de winkelstraten Pieter Calandlaan en Tussen Meer liggen op korte afstand.
In de omgeving bevinden zich meerdere sportverenigingen en recreëren kunt u aan de rand van de Sloterplas, de Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos.
Op de fiets of met tramlijn 1 of 17 bent u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A4, A5, A9 en A10 op.
Kortom: een woning met enorm veel potentie, waar je jouw eigen woonwensen volledig tot leven kunt brengen. Een ideale kans voor handige kopers of creatieve geesten die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken en hun eigen droomhuis willen realiseren.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 566.000 - 658.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
- Inhoud 383 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 50m2 (op het zuiden)
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Meentstraat 55 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meentstraat 55 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Meentstraat 55 is 612.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meentstraat en 0.1% lager dan de realistische woningwaarde van Meentstraat 55.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 538.009
- Woningwaarde jaartrend -1.01%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Meentstraat 55 in Amsterdam ligt tussen de 566.000 en 658.000 euro. Deze waarde is 17.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meentstraat. Met een vraagprijs van € 498.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meentstraat 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.