Huispedia
153 m2 wonen
144 m2 perceel
1 kamer
A+

Terpstraat 43

153 m²
144 m²
1 kamer
A+
1069 TT Amsterdam
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 695.000
€ 4.542/m²
Vraagprijs per m²
€ 618K – 709K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht tot 2060
Eigendomssituatie
2012
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime en energiezuinige tussenwoning met drie slaapkamers, uitbouw, dakkapel, voor- en achtertuin.
Aan de Terpstraat 43 ligt deze goed onderhouden tussenwoning in het groene en rustige Amsterdam-Osdorp. De woning beschikt over drie slaapkamers en biedt dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de dakkapel verrassend veel leefruimte. Met energielabel A+ en zonnepanelen is bovendien veel aandacht besteed aan energiezuinig wonen.
Indeling
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer, die aan de achterzijde is uitgebouwd. Hierdoor is een royale leefruimte ontstaan met voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. Vanuit de woning is er toegang tot de achtertuin.
De woning is verdeeld over drie woonlagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De kleinste slaapkamer is momenteel in gebruik als kledingkamer. De bovenste verdieping beschikt over een dakkapel, die zorgt voor extra ruimte en licht. Deze verdieping kan daardoor uitstekend worden benut als bijvoorbeeld kantoor-, hobby- of sportruimte. Uiteraard kan deze verdieping ook nog als extra grote slaapkamer gebruikt worden.
Buitenruimte
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. Een fijne combinatie voor wie graag buiten zit en tegelijkertijd op zoek is naar een woning met voldoende binnenruimte.
Omgeving
De Terpstraat ligt in De Punt in Amsterdam-Osdorp, een groene en ruim opgezette woonomgeving. De buurt biedt verschillende speel- en groenvoorzieningen en is daarmee prettig voor gezinnen, met onder andere speelgelegenheid en sportvoorzieningen in de omgeving. Daarnaast bevinden zich winkels, scholen, zorgvoorzieningen en horeca in de buurt. Ook winkelcentrum Osdorpplein is goed bereikbaar. Op straat voor de woning bevindt zich een laadpaal voor elektrische auto’s.
Met het openbaar vervoer en de auto zijn andere delen van Amsterdam eenvoudig te bereiken, terwijl je thuis juist profiteert van een rustige en groene woonomgeving.
Bijzonderheden
* Goed en ruim onderhouden tussenwoning;
* Drie slaapkamers met de mogelijkheid om de zolder als extra slaapkamer te gebruiken;
* Uitbouw aan de achterzijde;
* Dakkapel;
* Voor- en achtertuin;
* Energielabel A+;
* Zonnepanelen;
* 2 airco’s
* Groene en kindvriendelijke woonomgeving;
* Diverse voorzieningen in de directe omgeving;
* Erfpacht afgekocht tot december 2060.
Een goed onderhouden, comfortabele en energiezuinige gezinswoning met veel leefruimte, drie slaapkamers en zowel een voor- als achtertuin, gelegen in een rustig en groen stukje Amsterdam.
Intresse?
Neem contact op via: info @hetvastgoedatelier.nl

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 618.000 - 709.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
2012
Monument

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
153 m2
Perceeloppervlakte
144 m2
Inhoud
535 m3

Indeling

Aantal kamers
1 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Onderhoud

Buiten
Uitstekend

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 695.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,2%.

€ 618.000 – 709.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.327/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Baldwinstra. 6 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 590.000
    Winnend bod
  • Inlaagstraat 16 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 769.000
    Winnend bod
  • Trijn Hulle. 17 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17490
€
Hypotheeksom € 662000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 388,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 130,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.644,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 736.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Terpstraat 43

De WOZ-waarde van Terpstraat 43 is 736.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Terpstraat 43. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Punt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.82 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
  • Halfweg-Zwanenburg 4.97 km · Treinstation
  • Schiphol Airport 5.59 km · Treinstation
  • Amsterdam Lelylaan 6.01 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
16%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Terpstraat 43 in Amsterdam ligt tussen de 618.000 en 709.000 euro. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Terpstraat. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Terpstraat 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.