Dwarswatering 33, Amsterdam
44 m²
2 kamers
1982
€ 249.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Langswater 70 1069 TR Amsterdam
€ 280.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 291.000 -
307.000
Wonen
60 m2
Balkon
9 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een ruim en licht appartement?
Kom dan kijken naar dit 3 kamer appartement van 60 m2, gelegen op de 8ste verdieping. Met een heerlijk balkon op het Zuiden en een mooi en groen uitzicht. Het appartement is in 2014 helemaal gerenoveerd en voldoet aan alle huidige wensen. Je bent welkom voor een bezichtiging!
INDELING
In de centrale hal bevinden zich de liften en het trappenhuis. Het lichte en moderne appartement is gelegen op de 8ste verdieping. Na de entree kom je terecht in de hal en heb je toegang tot alle vertrekken in het appartement. Aan de achterzijde van het appartement ligt de woonkamer grenzend aan het balkon; met een vrij en groen uitzicht. De keuken beschikt over alle benodigde apparatuur en ligt aan de voorzijde. De twee slaapkamers zijn beide ruim en een kamer kan natuurlijk ook als werkkamer gebruikt worden. De badkamer heeft een douche, een wastafelmeubel en er is een separaat toilet. Verder tref je beneden bij de ingang nog een aparte berging aan.
LOCATIE
Rondom het appartementencomplex is alles op korte afstand te vinden. Zoals supermarkten, winkels, restaurants, basisscholen, kinderopvang, sportclubs, buurtcentra.
En op de fiets ben je binnen 25 minuten in het centrum van de stad. Openbaar vervoer mogelijkheden zijn in de directe nabijheid (tramlijn 17) en met de auto is de ring A 10 makkelijk bereikbaar. Voor de deur is er een groot parkeerterrein aanwezig.
BOODSCHAPPEN
Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer op loopafstand. Andere winkelcentra in de buurt zijn winkelcentrum Akerpoort en winkelcentrum Osdorpplein ligt iets verder weg. Voor een avondje uit is theater De Meervaart een goede optie wat vlakbij het Osdorpplein ligt. Ook winkelcentrum De Dukaat aan het Ecuplein ligt in de nabije omgeving.
RECREATIE
Het Sloterpark ligt op tien minuten fietsafstand, daar kun je een heerlijke wandeling maken, joggen of fietsen. Voor een kop koffie of een glaasje wijn kun je naar het gezellige terras aan het water.
Maar ook recreatiegebied Spaarnwoude ligt niet ver weg. Daarnaast heb je nog de strandjes aan het Nieuwe Meer.
VvE en ERFPACHT
De VvE wordt professioneel beheerd, ruime reserve aanwezig en het complex wordt goed onderhouden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 185,21 en het voorschot stookkosten € 66,00.
De erfpacht is afgekocht tot 30 september 2054.
BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlakte van 60 m²
Licht en ruim 3 kamer appartement
Balkon op het Zuiden met vrij uitzicht (zonneschermen aanwezig)
Woning gerenoveerd in 2014
Balkons zijn onlangs gerenoveerd
Energielabel C
Eigen berging in de onderbouw
De erfpacht is afgekocht tot 30 september 2054
Stadsverwarming
Groot parkeerterrein voor het complex
Levering in overleg
Interesse? Neem contact op met makelaar Franca den Bieman via 06-15027762 of 020-7235340.
ENGLISH VERSION
Looking for a spacious and bright apartment?
Then come and take a look at this 3-room apartment of 60 m2, located on the 8th floor. With a lovely south-facing balcony and a beautiful, green view. The apartment was completely renovated in 2014 and meets all current wishes. You are welcome for a viewing!
LAYOUT
The elevators and stairwell are located in the central hall. The bright and modern apartment is located on the 8th floor. After the entrance you enter the hall and you have access to all rooms in the apartment. At the rear of the apartment is the living room adjacent to the balcony; with a wide and green view. The kitchen has all the necessary equipment and is located at the front. The two bedrooms are both spacious and one room can of course also be used as a home office. The bathroom has a shower, a washbasin and a separate toilet. You will also find a separate storage room downstairs at the entrance.
LOCATION
Everything around the apartment complex can be found within a short distance. Such as supermarkets, shops, restaurants, primary schools, kindergarten, sports clubs, community centers.
And you can reach the city center within 25 minutes by bike. Public transport options are in the immediate vicinity (tram line 17) and the A 10 ring road is easily accessible by car. There is a large parking area in front of the door.
GROCERIES
For daily shopping, the shops at Dijkgraafplein and Tussen Meer are within walking distance. Other shopping centers in the area are the Akerpoort shopping center and the Osdorpplein shopping center is a little further away. For a nice evening, De Meervaart Theatre is a good option, which is located near Osdorpplein. De Dukaat shopping center on Ecuplein is also nearby.
RECREATION
The Sloterpark is a ten minute bike ride away, where you can take a lovely walk, jog or cycle. For a cup of coffee or a glass of wine you can go to the cozy terrace on the water.
Aslo the Spaarnwoude recreation area is not far away. And you have the beaches on the Nieuwe Meer.
VvE and LEASEHOLD
The VvE is professionally managed, there is ample reserve available and the complex is well maintained. The monthly service costs are € 185,21 and the advance heating costs are € 66,00.
The leasehold has been bought off until September 30, 2054.
PARTICULARITIES
Living area of 60 m²
Light and spacious 3-room apartment
South-facing balcony with wide view (sunshades available)
Apartment renovated in 2014
Balconies have been recently renovated
Energy label C
Own storage room in the basement
The leasehold has been bought off until September 30, 2054
Heating by city heating
Parking area in front of the door
Delivery in consultation
Interested? Contact real estate agent Franca den Bieman on 06-15027762 or 020-7235340!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 280.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.667
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1965
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 60 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 199 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Gelegen op 8e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Langswater 70 in Amsterdam
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 291.000 -
307.000
+6.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 280.000
€ 4.667/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Langswater 70 in Amsterdam ligt tussen de 291.000 en 307.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 280.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Langswater 70.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Langswater 70 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2016
Uit de verkoop
31-10-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Langswater 70 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Langswater 70 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Langswater 70 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,81 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 1,80 km |
| Snelweg afrit | 2,68 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langswater 70 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langswater 70 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Langswater 70 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus