Uffizilaan 43, Amsterdam
157 m²
140 m² perceel
5 kamers
€ 675.000
Laag in de markt
Karl Grögersingel 5 1069 NX Amsterdam
€ 635.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 693.000 -
766.000
Wonen
119 m2
Perceel
202 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Eengezinswoning met aangebouwde garage en zonnige achtertuin op het zuidwesten in de kindvriendelijke, groene en ruim opgezette wijk De Aker in het populaire stadsdeel Nieuw West. Dit stadsdeel kenmerkt zich als rustige woonomgeving die geschikt is voor families met kinderen door de vele groenvoorzieningen en speelgelegenheden. De woning heeft een lichte woonkamer met open keuken, een bijkeuken, drie slaapkamers, een badkamer en een ruime zolderverdieping waar nog één of twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Aan de voorzijde is zicht op groen en water. Parkeren kunt u op de oprit voor de garage of voor de woning op openbaar terrein.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentra, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Op fietsafstand liggen Osdorpplein met winkels en restaurants en de Sloterplas waar u kunt wandelen, fietsen, zwemmen of (water)sporten. De wijk De Aker wordt omringd door een ringvaart waar u kunt wandelen en fietsen naar de Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos of de Lutkemeerpolder.
Uitvalswegen naar de A9 en A10 en tramhaltes naar station Lelylaan, Amsterdam CS en Amsterdam Oost zijn snel bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning
- Lichte woonkamer met open keuken
- Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vier of vijf
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Aangebouwde garage
- Energielabel B
- Gelegen aan rustige straat met vrij uitzicht over groen en water
- Erfpachtcanon is afgekocht t/m 31 maart 2039
- De zelfbewoningsclausule is van toepassing
INDELING
Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met fontein en trapkast. De doorzon woonkamer met open keuken heeft een houten vloer en een schuifpui naar de achtertuin. De keuken in L-opstelling heeft onder- en bovenkastjes en inbouwapparatuur, te weten; een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Naast de keuken is de bijkeuken met een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, een slaapkamer met een vaste kastenwand en openslaande deuren naar het dakterras op het noordoosten en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een ligbad met douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping: ruime open verdieping met de opstelplaats van de C.V. ketel en de wasmachine en droger aansluiting. Op deze verdieping kunnen eventueel nog één of twee extra slaapkamers gerealiseerd worden door het plaatsen van een dakkapel.
Buiten: de woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin op het zuidwesten is verzorgd aangelegd met veel groen, een terras met zonwering, een pergola en een achterom.
Garage: de aangebouwde garage heeft een kanteldeur en aan de achterzijde een deur naar de achtertuin. Voor de garage is nog parkeergelegenheid voor een auto op eigen terrein.
* English translation in brochure
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 635.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.336
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 202 m2
- Inhoud 440 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 97m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Karl Grögersingel 5 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 693.000 -
766.000
+6.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 635.000
€ 5.336/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Karl Grögersingel 5 in Amsterdam ligt tussen de 693.000 en 766.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 635.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Karl Grögersingel 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Karl Grögersingel 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-04-2024
Te koop
€ 635.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Karl Grögersingel 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Karl Grögersingel 5 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,39 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 1,64 km |
| Snelweg afrit | 2,83 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 569.518
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+17.61%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Karl Grögersingel 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Karl Grögersingel 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Karl Grögersingel 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Karl Grögersingel 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus