1069 GD Amsterdam
Akerwateringstraat 243-E23
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Akerwateringstraat in Amsterdam ligt dit bijzondere appartement. Akerwateringstraat 243-E23 heeft een woonoppervlakte van 23 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Akerwateringstraat 243-E23 is gelegen in de fraaie buurt De Punt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 151.000 - 175.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1972
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 23 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Akerwateringstraat 243-E23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Akerwateringstraat 243-E23 is 104.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Akerwateringstraat en 36.2% lager dan de realistische woningwaarde van Akerwateringstraat 243-E23.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Akerwateringstraat 243-E23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 235.000
Baden Powel. 263-A14
30 m² · 1 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
Samosstraat 56
22 m² · 1 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 280.000
Troelstrala. 253-D
32 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000
Schipluiden. 88
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 200.000
Hebridenlaan 4-C
20 m² · 1 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 220.000
Baden Powel. 263-B17
26 m² · 1 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 220.000
Baden Powel. 263-B3
26 m² · 1 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 220.000
Baden Powel. 263-B1
26 m² · 1 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
Baden Powel. 263-A8
26 m² · 1 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 225.000
Baden Powel. 263-A12
26 m² · 1 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Punt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.89 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
-
Amsterdam Lelylaan 5.46 km · Treinstation
-
Schiphol Airport 5.56 km · Treinstation
-
Halfweg-Zwanenburg 5.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 788.550
- Waardetrend afgelopen jaar +5.55%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Akerwateringstraat 243-E23?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Akerwateringstraat 243-E23 nu tussen € 151.000 en € 175.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Amsterdam op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Akerwateringstraat 243-E23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.