Baden Powellweg 263-B1 1069 LH Amsterdam

Ben jij op zoek naar een instapklare, goed afgewerkte studio in Amsterdam Osdorp? Dan is deze nette studio uit het in 2021 opgeleverde project 'Pax Hill' zeker iets voor jou!
*Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!*
Indeling:
Het appartementen is gelegen op de 1e verdieping en bereikbaar via een entree die alleen gebruikt wordt voor de woningen van project Pax Hill. Deze exclusieve entree is royaal qua opzet en heeft dezelfde uitstraling als het appartement. Via een brede corridor kom je bij het appartement.

De studio is smaakvol ingericht en beschikt over een luxe badkamer met een ruime inloopdouche, een toilet en een moderne wastafel. Alles is tot in detail afgewerkt voor een elegante uitstraling en optimaal gebruiksgemak. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

De open keuken is van alle gemakken voorzien, met moderne inbouwapparatuur van Bosch, een inductiekookplaat, combi-oven, een vaatwasser en een ingebouwde wasdroger combinatie – alles wat je nodig hebt om culinaire hoogstandjes te bereiden, maar ook om gemakkelijk te koken na een drukke werkdag.

Dankzij de slimme indeling en het gebruik van hoogwaardige materialen voelt de studio ruim en licht aan. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de ruimte nog groter lijkt. Dit is de perfecte plek voor iedereen die op zoek is naar een onderhoudsvrije, stijlvolle woning met alle voorzieningen binnen handbereik.

Het appartement is gelegen aan de rustige achterzijde en heeft een vrij uitzicht over een fraai groen park met gras en bomen.

Ligging:
De woning ligt in een dynamische buurt met een opleving op sociaal en cultureel gebied. Er zijn diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels, scholen uitvalswegen en openbaar vervoer. Zo heb je op loopafstand openbaar vervoer (tram lijn 1 & 17 naar CS) en zit je binnen enkele minuten op de A4, A9 en de A10. Op loopafstand tref je winkelcentrum “Dukaat” met een diversiteit aan winkels. Voor en rondom het complex vind je voldoende parkeergelegenheid, horecagelegenheden, een supermarkt (Jumbo), winkels en restaurants. Ook op de Pieter Calandlaan tref je verschillende winkels en de Albert Heijn. Het Osdorpplein ligt op slechts een paar minuten fietsen. Dit is het grootste winkelcentrum van Nieuw-West en met de recent vernieuwde “Westmarket” is hier een heuse foodmarket gerealiseerd, waar een overvloed aan keuze is qua eten. De omgeving heeft verder een ruim aanbod aan scholen, kinderopvangcentra, sportcomplexen en het nabijgelegen recreatiegebied Sloterpark/Sloterplas biedt veel groen, fiets-, wandel- en zwemgelegenheden. In Nieuw-West zelf hebben ondertussen leuke horecagelegenheden hun plek gevonden, zoals restaurant Bureau, TonTon club 3, Radion, Hotel Buiten en nog vele andere leuke plekken om te dineren of om met vrienden af te spreken voor een borrel.

Eigendomssituatie:
Het complex ligt op een perceel grond, wat eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor de erfpacht, de canon, bedraagt € 105,40 per jaar. Het tijdvak loopt tot en met 15 oktober 2037. Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1955 van toepassing.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1965;
- Vernieuwbouw 2021;
- Gelegen aan de rustige achterzijde met een vrij en groen uitzicht;
- Fraai bedmeubel inbegrepen in de koopprijs;
- Ingebouwde kledingkast aanwezig;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 25,5 m2;
- Externe bergruimte: 0.4 m2;
- Badkamer voorzien van vloerverwarming;
- Voorzien van een elektrisch zonnescherm;
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Erfpachtcanon bedraagt €105,40;
- Servicekosten € 126,68 per maand incl. voorschot stookkosten en warm water;
- Voorschot stookkosten € 41,75,- per maand;
- Aanvaarding in overleg.

Are you looking for a turn key well-finished studio in Amsterdam Osdorp? Then this studio from the 'Pax Hill' project, completed in 2021, is definitely something for you!

Classification:
The apartment is located on the 1st floor and accessible via an entrance that is only used for the homes of the Pax Hill project. This exclusive entrance is spacious in design and has the same appearance as the apartment. You reach the apartment via a wide corridor.

The studio is tastefully decorated and has a luxurious bathroom with a spacious walk-in shower, a toilet and a modern sink. Everything is finished in detail for an elegant look and optimal ease of use. The bathroom also has underfloor heating.

The open kitchen is fully equipped, with modern built-in appliances from Bosch, an induction hob, combi oven, a dishwasher and a built-in tumble dryer combination – everything you need to prepare culinary delights, but also to cook easily after a busy day at work.

Thanks to the smart layout and the use of high-quality materials, the studio feels spacious and light. The large windows provide plenty of natural light, making the space seem even larger. This is the perfect place for anyone looking for a maintenance-free, stylish home with all amenities within easy reach.

The apartment is located at the quiet rearside of the building and has an unobstructed view over a beautiful green park with grass and trees.

Location:
The house is located in a dynamic neighborhood with a revival in the social and cultural field. There are various facilities such as restaurants, shops, schools, roads and public transport. For example, you have public transport within walking distance (tram lines 1 & 17 to CS) and you are on the A4, A9 and A10 within a few minutes. Within walking distance you will find shopping center "Dukaat" with a variety of shops. In front of and around the complex you will find plenty of parking, restaurants, a supermarket (Jumbo), shops and restaurants. You will also find several shops and the Albert Heijn on the Pieter Calandlaan. Osdorpplein is just a few minutes by bike. This is the largest shopping center in Nieuw-West and with the recently renovated "Westmarket" a real food market has been realized here, where there is an abundance of choice in terms of food. The area also has a wide range of schools, childcare centers, sports complexes and the nearby recreation area Sloterpark/Sloterplas offers lots of greenery, cycling, walking and swimming opportunities. In Nieuw-West itself, nice catering establishments have now found their place, such as restaurant Bureau, TonTon club 3, Radion, Hotel Buiten and many other nice places to dine or to meet up with friends for a drink.

Ownership situation:
The complex is located on a plot of land, which is owned by the municipality of Amsterdam. The fee for the ground lease, the ground rent, is € 105.40 per year. The period runs until 15 October 2037. The General Provisions for Continuous Leasehold 1955 apply to this leasehold.

Details:
- Year of construction 1965;
- Renovation 2021;
- Located at the quiet rearside with an unobstructed and green view;
- Beautiful bed furniture included in the purchase price;
- Built-in wardrobe available;
- Usable living area: 25.5 m2;
- External storage space: 0.4 m2;
- Bathroom with underfloor heating;
- Equipped with an electric awning;
- Communal bicycle storage;
- Ground rent is € 105.40;
- Service costs € 126.68 per month including advance heating costs and hot water;
- Advance heating costs € 41.75 per month;
- Delivery in consultation.

Toon meer Toon minder