In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Meentstraat 9 Amsterdam is

€ 530.000 - 616.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Meentstraat 9 1069 EX Amsterdam

117m²

133m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Meentstraat in Amsterdam ligt deze prachtige woning. Meentstraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.6% kleiner dan het gemiddelde.

Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Meentstraat 9 is gelegen in de gezellige buurt De Punt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Perceeloppervlakte 133 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Meentstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 530.000 – 616.000
Woningwaarde
+9.39%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15710
Hypotheeksom € 573000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 255,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 739,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Meentstraat 9

De WOZ-waarde van Meentstraat 9 is 607.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meentstraat en 6% hoger dan de realistische woningwaarde van Meentstraat 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 538.009
  • Woningwaarde jaartrend -1.01%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Lelylaan 5.16km - Treinstation
Halfweg-Zwanenburg 5.74km - Treinstation
Schiphol Airport 5.81km - Treinstation
Scholen
Oecumenische Jenaplan basisschool Atlantis 0.29km - School
Openbare Basisschool De Punt 0.34km - School
Openbare Daltonbasisschool De Horizon 0.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Meentstraat 9 1069 EX Amsterdam

117m²

133m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Meentstraat 9 in Amsterdam ligt tussen de 530.000 en 616.000 euro. Deze waarde is 9.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meentstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Meentstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.