Schaarbeekstraat 79 1066 WH Amsterdam

122 m²
wonen
61 m²
perceel
4
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 674.000 – 784.000
Erfpacht · €747/jr
Eigendomssituatie
8 m²
Buitenruimte
€ 674.000 – 784.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Schaarbeekstraat in Amsterdam ligt deze unieke eengezinswoning. Schaarbeekstraat 79 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 61 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Schaarbeekstraat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Schaarbeekstraat 79 is gelegen in de leuke buurt Sloten/Nieuw-Sloten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 61 m2
  • Inhoud 454 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schaarbeekstraat 79 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 674.000 – 784.000
Woningwaarde
-10.77%
Afgelopen jaar

-11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18830
Hypotheeksom € 729000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 238,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 722,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Schaarbeekstraat 79

De WOZ-waarde van Schaarbeekstraat 79 is 567.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schaarbeekstraat en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Schaarbeekstraat 79.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 841.612
  • Woningwaarde jaartrend -0.58%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Lelylaan 3.58km - Treinstation
Schiphol Airport 6.08km - Treinstation
Amsterdam Sloterdijk 6.29km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool de Mijlpaal 0.51km - School
Het Bovenland 1.22km - School
Oecumenische basisschool Ichthus 1.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schaarbeekstraat 79 in Amsterdam ligt tussen de 674.000 en 784.000 euro. Deze waarde is 16.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schaarbeekstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Schaarbeekstraat 79? Bekijk het complete waarderapport.