Grimbergenstraat 32
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De 2e etage kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt w.o. een studio, slaapkamer(s), werk- of hobbyruimte.
Bekijk voor de indeling onze 2/3D plattegronden, 360 graden foto's en woningvideo!
Ligging en bereikbaarheid:
Deze ruime woning bevindt zich in een veilige, kindvriendelijke buurt, met speelvoorzieningen, drie basisscholen, kinderdagverblijven en een BSO. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het dichtbijgelegen winkelcentrum waar ook diverse eetgelegenheden zijn. Sportpark Nieuw Sloten biedt tal van sportmogelijkheden en bij sportcentrum Match kun je terecht voor fitness en squash. Wandelen kun je in natuurgebied De Oeverlanden. Hier zijn strandjes en er kan gezwommen worden in het Nieuwe Meer.
De buurt is goed verbonden met het openbaar vervoer. Tram 2 rijdt naar Amsterdam CS en bus 369 verbindt de wijk met Schiphol en Station Sloterdijk. De metro is op fietsafstand. Het Vondelpark is binnen 10 of 15 minuten bereikbaar met de fiets. Uitvalswegen A4, A9 en A10 zijn nabijgelegen.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 124,4 m2 (NEN2580 meetrapport is aanwezig);
- Heerlijke diepe zonnig achtertuin met schuur en achterom van ca. 56 m2;
- Bouwjaar 1993;
- Uitgebouwde lichte en sfeervolle woning;
- Energielabel B;
- 4 slaapkamers met een optie tot het creëren van een 5e slaapkamer;
- Ideale eengezinswoning;
- Goed onderhouden en verzorgde woning;
- Dakkapellen op de eerste verdieping aan de achterzijde;
- De erfpachtcanon is afgekocht t/m 30-10-2042 en daarna onder gunstige voorwaarden jaarlijks vastgezet. Er bestaat ook nog een mogelijkheid om de canon eeuwigdurend af te kopen;
- Kindvriendelijke buurt;
- Gunstige gelegen t.o.v. diverse parken, scholen, winkels en uitvalswegen;
- Voldoende parkeermogelijkheden, er is geen wachtlijst en een 2e vergunning is mogelijk;
- Oplevering in overleg.
Een heerlijke woning waar ruimte en comfort samenkomen. Kom het zelf ervaren! Graag tot dan, Bas!
Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-06-2026 · MAKELAAR BERTVerkocht geboden€ 675.000
-
07-03-2026 · MAKELAAR BERTTerug op de markt
-
24-02-2026 · MAKELAAR BERTUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Liedekerkep. 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 775.000Winnend bod
-
Grimbergens. 26 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 700.000Winnend bod
-
Laan van Vl. 281 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 675.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 671.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Grimbergenstraat 32 is 671.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grimbergenstraat en 4.4% lager dan de realistische woningwaarde van Grimbergenstraat 32.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.7 km · 9 min. lopen
- Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
- Amsterdam Lelylaan 3.1 km · Treinstation
- Amsterdam Sloterdijk 5.89 km · Treinstation
- Schiphol Airport 6.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Grimbergenstraat 32 in Amsterdam ligt tussen de 668.000 en 738.000 euro. Deze waarde is 30.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grimbergenstraat. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grimbergenstraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.