Huispedia
124 m2 wonen
129 m2 perceel
5 kamers
B

Grimbergenstraat 32

124 m²
129 m²
5 kamers
B
1066 JT Amsterdam
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 675.000
€ 5.444/m²
Vraagprijs per m²
€ 668K – 738K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht tot 2042
Eigendomssituatie
56 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In de groene en boomrijke Grimbergenstraat in de woonwijk Nieuw Sloten bevindt zich dit ruime woonhuis van 124,4 m2 met een heerlijke diepe, groene en zonnige tuin. Hier kan je uitstekend tot laat genieten van de rust, zon en privacy!
De woning is o.a. voorzien van een moderne en uitgebreide keuken, royale lichte living, grote badkamer en 4 ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van 5 slaapkamers. Er is voldoende opbergruimte door de gehele woning,
De 2e etage kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt w.o. een studio, slaapkamer(s), werk- of hobbyruimte.
Bekijk voor de indeling onze 2/3D plattegronden, 360 graden foto's en woningvideo!
Ligging en bereikbaarheid:
Deze ruime woning bevindt zich in een veilige, kindvriendelijke buurt, met speelvoorzieningen, drie basisscholen, kinderdagverblijven en een BSO. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het dichtbijgelegen winkelcentrum waar ook diverse eetgelegenheden zijn. Sportpark Nieuw Sloten biedt tal van sportmogelijkheden en bij sportcentrum Match kun je terecht voor fitness en squash. Wandelen kun je in natuurgebied De Oeverlanden. Hier zijn strandjes en er kan gezwommen worden in het Nieuwe Meer.
De buurt is goed verbonden met het openbaar vervoer. Tram 2 rijdt naar Amsterdam CS en bus 369 verbindt de wijk met Schiphol en Station Sloterdijk. De metro is op fietsafstand. Het Vondelpark is binnen 10 of 15 minuten bereikbaar met de fiets. Uitvalswegen A4, A9 en A10 zijn nabijgelegen.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 124,4 m2 (NEN2580 meetrapport is aanwezig);
- Heerlijke diepe zonnig achtertuin met schuur en achterom van ca. 56 m2;
- Bouwjaar 1993;
- Uitgebouwde lichte en sfeervolle woning;
- Energielabel B;
- 4 slaapkamers met een optie tot het creëren van een 5e slaapkamer;
- Ideale eengezinswoning;
- Goed onderhouden en verzorgde woning;
- Dakkapellen op de eerste verdieping aan de achterzijde;
- De erfpachtcanon is afgekocht t/m 30-10-2042 en daarna onder gunstige voorwaarden jaarlijks vastgezet. Er bestaat ook nog een mogelijkheid om de canon eeuwigdurend af te kopen;
- Kindvriendelijke buurt;
- Gunstige gelegen t.o.v. diverse parken, scholen, winkels en uitvalswegen;
- Voldoende parkeermogelijkheden, er is geen wachtlijst en een 2e vergunning is mogelijk;
- Oplevering in overleg.
Een heerlijke woning waar ruimte en comfort samenkomen. Kom het zelf ervaren! Graag tot dan, Bas!
Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 668.000 - 738.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1993
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Perceeloppervlakte
129 m2
Inhoud
419 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
56 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-06-2026 · MAKELAAR BERT
    Verkocht geboden
    € 675.000
  2. 07-03-2026 · MAKELAAR BERT
    Terug op de markt
  3. 24-02-2026 · MAKELAAR BERT
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,5%.

€ 668.000 – 738.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.661/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Liedekerkep. 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 775.000
    Winnend bod
  • Grimbergens. 26 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 700.000
    Winnend bod
  • Laan van Vl. 281 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18290
€
Hypotheeksom € 702000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 354,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 118,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.598,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 671.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Grimbergenstraat 32

De WOZ-waarde van Grimbergenstraat 32 is 671.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grimbergenstraat en 4.4% lager dan de realistische woningwaarde van Grimbergenstraat 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Sloten/Nieuw-Sloten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.7 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Amsterdam Lelylaan 3.1 km · Treinstation
  • Amsterdam Sloterdijk 5.89 km · Treinstation
  • Schiphol Airport 6.54 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Grimbergenstraat 32 in Amsterdam ligt tussen de 668.000 en 738.000 euro. Deze waarde is 30.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grimbergenstraat. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grimbergenstraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.