Hendrik Bulthuisstraat 28, Amsterdam
108 m²
99 m² perceel
4 kamers
€ 500.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Zonnebeke 1 1066 TE Amsterdam
€ 539.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 550.000 -
608.000
Wonen
111 m2
Perceel
82 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime hoekwoning van 111 m² gelegen in een rustige woonwijk met naastgelegen groen. De woning heeft maar liefst 3 prettige slaapkamers, 1 badkamer en een heerlijk zonnig dakterras op de 1e etage te bereiken vanuit de royale woonkamer. Vanaf het dakterras kunt u lekker in volle privacy genieten van een zonnetje!
Nieuw-Sloten wordt gewaardeerd als een sociaal veilige, groene en rustige buurt.
Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, goede basis- en middelbare scholen, speelvoorzieningen e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht aan het Belgiëplein. Hier zijn vele winkels waaronder een Albert Heijn, apotheek, schoenmaker, kapper, Kruidvat, Dirk supermarkt, sportschool/squashbaan, Bruna, Blokker, Keurslager, bakker, vishandel, Gall & Gall, Chinees en sushi restaurant. Uitzicht op natuurgebied De Vrije Geer en op fietsafstand natuurgebied de Oeverlanden en het strand van de Nieuwe Meer -inclusief pontje naar het Amsterdamse Bos!
De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen (o.a. A10, S107), maar ook wat betreft openbaar vervoer: tram 2 ligt op loopafstand, die u in ca. 15 minuten naar het hartje Centrum brengt. Ook de bushalten voor de lijnen 69 en 145 liggen op loopafstand.
Via de vlakbij gelegen uitvalswegen, A9, A4 en ringweg A10 zijn luchthaven en treinstation Schiphol, maar ook Haarlem, Bloemendaal, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam eenvoudig en snel te bereiken. Na een avond stappen in de binnenstad kunt u op de fiets naar huis. Uw auto parkeert u voorlopig gewoon gratis voor de deur waar voldoende parkeergelegenheid is.
De globale indeling is als volgt:
Open ligging en prettige op het oosten gelegen voortuin. Inpandige berging, deze is zowel bereikbaar via de voorzijde van de woning als vanuit binnenuit, beschikt over verlichting, elektra, een wasmachine aansluiting en veel opbergruimte (zie foto).
Via de hal bereikt u de ruime woonkeuken met gezellige eethoek en uitzicht over het speelplanstoen. De keuken is van diverse gemakken voorzien waaronder een 6-pits gaskookfornuis met 2 ovens en afzuigkap, Amerikaanse koelkast, magnetron, vaatwasser en veel opbergruimte in de boven- en onderkasten. Via de hal heeft u toegang tot een separaat toilet, meterkast en trapkast.
De eerste slaapkamer treft u op de begane grond. Deze is riant van formaat en biedt ruimte voor een grote kledingkast. De badkamer is voorzien van een ruime duo inloopdouche met 2 douchekranen, dubbele wastafel met wastafelmeubel met spiegel en kast en het 2e toilet.
Op de eerste verdieping betreden we de royale woonkamer met veel ramen en uitzicht en toegang tot het heerlijke zonnige en ruime dakterras. Vanuit binnen en vanuit het dakterras heeft u uitzicht over de straat en plantsoen. Het dakterras biedt veel privacy. De woonkamer is royaal en heeft een speelse indeling.
Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers en beide van goed formaat. Tevens treft u op deze verdieping het 3e toilet aan met fonteintje. Op deze verdieping is het mogelijk een tweede badkamer te realiseren.
Bijzonderheden:
-Hoekwoning van 111 m² met vrij uitzicht
-Heerlijk groot zonnig dakterras gelegen op het zuidwesten
-3 royale slaapkamers
-Inpandige berging
-15 Zonnepanelen van AEG polykristallijn, 285 Wp per zonnepaneel in 2019 geplaatst
-Kindvriendelijke ligging naast plantsoen
-Voldoende parkeergelegenheid
-Erfpacht afgekocht t/m 31 augustus 2043
-Eeuwigdurende erfpacht tegen gunstige voorwaarde is geregeld. De jaarlijkse canon betaling eeuwigdurende erfpacht is notarieel vastgelegd. De jaarlijkse canon na 2043, bedraagt € 796,84 + prijsinflatie
-Oplevering in overleg
Kortom een fijne prachtig gelegen woning in een goede buurt.
Bel ons voor een bezichtiging 020-419 30 09 !
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 539.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.856
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1995
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
- Perceeloppervlakte 82 m2
- Inhoud 368 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zonnebeke 1 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 550.000 -
608.000
+6.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 539.000
€ 4.856/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zonnebeke 1 in Amsterdam ligt tussen de 550.000 en 608.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 539.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zonnebeke 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zonnebeke 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-07-2015
Verkocht
11-04-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zonnebeke 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zonnebeke 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,47 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 2,27 km |
| Snelweg afrit | 1,26 km |
| Supermarkt | 0,73 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 528.930
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zonnebeke 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zonnebeke 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zonnebeke 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zonnebeke 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus