Herentalsstraat 46 1066 NK Amsterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Herentalsstraat in Amsterdam ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Herentalsstraat 46 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 1992, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Herentalsstraat 46 is gelegen in de leuke buurt Sloten/Nieuw-Sloten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 984.000 - 1.143.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A+++
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming warmtepomp, zonnecollectoren
- Woonoppervlakte 182 m2
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Ligging woning aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Herentalsstraat 46 zich door de tijd ontwikkeld?-5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Herentalsstraat 46 is 1.081.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 120.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herentalsstraat en 1.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Herentalsstraat 46.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 730.146
- Woningwaarde jaartrend +0.54%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Herentalsstraat 46 in Amsterdam ligt tussen de 984.000 en 1.143.000 euro. Deze waarde is 60.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herentalsstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Herentalsstraat 46? Bekijk het complete waarderapport.