logo Huispedia

Kinrooistraat 26

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kinrooistraat 26 1066 LB Amsterdam

Realistische vraagprijs € 666.000 - 736.000
Wonen 136 m2
Perceel 109 m2
Kamers 6

Gelegen in Amsterdam ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Kinrooistraat. De woning is volledig gerenoveerd in 2018 naar een luxe woonhuis. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.

Kinrooistraat 26 is gelegen in de buurt Nieuw Sloten Noordoost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers, een aparte toilet en twee bergruimtes aanwezig. De tuin is gelegen op het zuidwesten. Ook is er een terras aanwezig. Deze is gelegen aan de noordoost kant van de woning. 

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 1992
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 109 m2
  • Inhoud 440 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Balkon: 8m2
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (6m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2018

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kinrooistraat 26 in Amsterdam

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 666.000 - 736.000
+6.68% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kinrooistraat 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kinrooistraat 26 in Amsterdam ligt tussen de 666.000 en 736.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kinrooistraat 26.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Desselstraat 9
Desselstraat 9 Amsterdam
95%
130 m² -6 m²
102 m² -7 m²
tussenwoning
€ 575.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kinrooistraat 56
Kinrooistra. 56 Amsterdam
92%
135 m² -1 m²
109 m²
tussenwoning
€ 640.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Brusselsingel 21
Brusselsing. 21 Amsterdam
82%
119 m² -17 m²
98 m² -11 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
J. de Koostraat 60
J. de Koost. 60 Amsterdam
83%
163 m² +27 m²
92 m² -17 m²
tussenwoning
€ 549.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amsterdam


Geschatte belasting € 48,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kinrooistraat 26 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kinrooistraat 26 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,44 km
Bushalte 0,31 km
Centrum 3,32 km
Snelweg afrit 1,12 km
Supermarkt 0,35 km
Kinderopvang 0,32 km
Basisonderwijs 0,47 km
Voortgezetonderwijs 0,57 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 475.031

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+3.42%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kinrooistraat 26.