Stolwijkstraat 64-3, Amsterdam
78 m²
3 kamers
1929
€ 599.000
Laag in de markt
Onder bod
Jacques Veltmanstraat 253 1065 DB Amsterdam
€ 650.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 673.000 -
743.000
Wonen
114 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
- PLEASE SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW -
Te koop aangeboden in Amsterdam Nieuw-West:
Schitterend en royaal familiehuis (ca. 114m2) met maar liefst 5 slaapkamers in een statig appartementencomplex. De woning beschikt over een voortuin, een ruime achtertuin, een separate berging én een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage voor de bewoners!
*Let op! De woning zal worden verkocht zonder keuken. De koper ontvangt na aankoop van de woning een waarde cheque t.w.v. € 2.500,00 van de Keukenloods.
OMGEVING:
Het appartementencomplex (''Downtown'') aan de Jacques Veltmanstraat is in 2003 gerealiseerd en kenmerkt zich door de fraaie architectuur. De woning is rustig en optimaal gelegen, net buiten de Ring A10 maar op luttele minuten van de bruisende binnenstad van Amsterdam en van de naburige gelegen winkelgebieden (Hoofddorp-, Osdorp- en Sierplein). Voor het recreëren zijn er diverse parken en plassen in de omliggende nabijheid: de Sloterplas, het Rembrandt- en het Vondelpark.
Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, vanaf Station Lelylaan gaat de trein rechtstreeks naar Schiphol (1 halte - 7 minuten) en Amsterdam CS, de metro richting Sloterdijk en Station Zuid, Middels de diverse mogelijkheden (tram of bus) bent u binnen 15 minuten in het centrum. Uitvalswegen (S106 en S107) van de Westelijke Randweg A10 en Schiphol is met de auto binnen 15 minuten bereikbaar.
GLOBALE INDELING:
U betreedt de woning via de hal met een separaat toilet en berging. De riante woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Middels de grote raampartijen en openslaande deur naar de tuin heeft u een fraaie hoeveelheid lichtinval.
Ook de opstelplaats voor de keuken (door koper aan te schaffen en te plaatsen*) treft u hier. U heeft de mogelijkheid om een ruime keuken te plaatsen in een hoekopstelling danwel een keuken met een riant kookeiland. De keukenleverancier (Keukenloods Zwaag) heeft meerdere ontwerpen gemaakt voor de woning.
Vanuit de woonkamer treft u de zonnige achtertuin, die is voorzien van een houten berging. Voorstel: Via de poort komt u op het achterpad naar de straat en de garage.
Voorts beschikt u aan de voorzijde nog over een separate werk-/studeerkamer met uitzicht over de voortuin.
Middels de inpandige trap komt u op de eerste verdieping. Hier treft u in totaal 4 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben zicht op de voor- of achtertuin. De badkamer is voorzien van een dubbele douche, wasmachineaansluiting en wastafel. Separaat toilet alsmede twee bergkasten bevinden zich op de overloop.
Kortom, een riante woning met veel ruimte en mogelijkheden!
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De VvE genaamd ''Vereniging Van Eigenaars Downtown te Amsterdam” is een actieve en gezonde vereniging, waarbij het beheer wordt gedaan door een professionele beheerder. De huidige bijdrage (servicekosten) bedraagt circa € 175 ,- per maand.
EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot en met 15 maart 2052. De Algemene Bepalingen 1994 zijn van toepassing.
De overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de door de gemeente aangeboden gunstige voorwaarden is tijdig aangevraagd.
PARKEREN:
Privé parkeerplaats in afgesloten de parkeergarage!
Vergunningsgebied: Nieuw-West 4. Momenteel is er geen wachtlijst! Ook is het mogelijk om een tweede parkeervergunning aan te vragen (bron: gemeente Amsterdam d.d. maart 2024).
BIJZONDERHEDEN:
- De woning bestaat uit twee verdiepingen met voor-/achtertuin;
- privé parkeerplaats in de overdekte en beveiligde parkeergarage;
- woonoppervlakte 113,5 m2 (NEN2580 rapport aanwezig);
- de achtertuin alsmede de berging zijn ook via een achterpad te bereiken;
- waarde cheque t.w.v. € 2.500,00 van de Keukenloods Zwaag;
- gunstige ligging t.o.v. diverse uitvalswegen;
- goed geïsoleerd (o.a. vloerisolatie, hoog rendement CV ketel en isolerende beglazing);
- energielabel A;
- oplevering in overleg / kan spoedig;
- voorbehoud gunning verkoper.
Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.
Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Algemene ouderdomsclausule, verkoper is geen bewoner geweest clausule en de NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning.
---------------------------------------------
Offered for sale in Amsterdam New West:
Superb and spacious family home (approx. 114m2) with no less than 5 bedrooms in a stately apartment complex. The house has a front garden, a spacious backyard, a separate storage room and a parking space in the closed garage for residents!
*Attention! The property will be sold without a kitchen. The buyer will receive after purchasing the house a value check worth € 2,500.00 from Keukenloods.
ENVIRONMENT:
The apartment complex (''Downtown'') on Jacques Veltmanstraat was realized in 2003 and is characterized by its beautiful architecture. The property is quiet and optimally located, just off the A10 ring road but just minutes from the bustling center of Amsterdam and the neighboring shopping areas (Hoofddorp-, Osdorp- and Sierplein). For recreation there are several parks and lakes in the surrounding area: the Sloterplas, the Rembrandt- and the Vondelpark.
Very conveniently located to public transport, from Station Lelylaan the train goes directly to Schiphol (1 stop - 7 minutes) and Amsterdam CS, the metro towards Sloterdijk and Station Zuid, Through the various options (streetcar or bus) you are within 15 minutes in the center. Exit roads (S106 and S107) from the Westelijke Randweg A10 and Schiphol Airport can be reached by car within 15 minutes.
OVERALL LAYOUT:
You enter the house through the hall with a separate toilet and storage room. The spacious living room is located at the rear of the house.
Through the large windows and sliding door to the garden you have a nice amount of light.
Also the installation for the kitchen (to be purchased and installed by the buyer*) can be found here. You have the option of a spacious kitchen in a corner unit or a kitchen with a large cooking island. The kitchen supplier (Keukenloods Zwaag) has made several designs for the house.
From the living room you enter the sunny backyard, which is equipped with a wooden shed. Proposal: Through the gate you enter the back path to the street and the garage.
Furthermore, at the front you have a separate work/study room overlooking the front garden.
The staircase leads to the second floor. Here you will find a total of 4 bedrooms and the bathroom. All bedrooms have views of the front or backyard. The bathroom has a double shower, washing machine connection and sink. Separate toilet and two closets are located on the landing.
In short, a spacious house with lots of space and possibilities!
OWNERS ASSOCIATION:
The VvE called ''Vereniging Van Eigenaars Downtown te Amsterdam'' is an active and healthy association, where management is done by a professional administrator. The current contribution (service costs) is approximately € 175,- per month.
OWNERSHIP SITUATION:
This property is located on municipal leasehold land. The ground lease is bought off until March 15, 2052. The General Provisions 1994 apply.
The switch to perpetual ground lease under the favorable conditions offered by the municipality is timely requested.
PARKING:
Private parking in enclosed the parking garage!
Permit area: Nieuw-West 4. Currently there is no waiting list! It is also possible to apply for a second parking permit (source: municipality of Amsterdam dated March 2024).
PARTICULARS:
- The property consists of two floors with front/back gardens;
- private parking in the covered and secured parking garage;
- living area 113.5 m2 (NEN2580 report available);
- the backyard and the shed are also accessible via a back path;
- value check worth € 2,500.00 from Keukenloods Zwaag;
- convenient location to various roads;
- well insulated (including floor insulation, high efficiency boiler and insulating glazing);
- energy label A;
- delivery in consultation / can be soon;
- subject to approval seller.
For more information about this property and / or to make an appointment for a viewing, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.
This house is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Civil Code. The specified features and / or information is compiled by us with care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative only. The specified characteristics are only intended as an indication. General old age clause, seller has not been a resident clause and the NEN2580 clause apply to this property.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.702
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Inhoud 396 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 174 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jacques Veltmanstraat 253 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 673.000 -
743.000
+6.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 5.702/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jacques Veltmanstraat 253 in Amsterdam ligt tussen de 673.000 en 743.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jacques Veltmanstraat 253.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jacques Veltmanstraat 253 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-03-2024
Te koop
€ 650.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jacques Veltmanstraat 253 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jacques Veltmanstraat 253 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jacques Veltmanstraat 253 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,32 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 5,64 km |
| Snelweg afrit | 1,07 km |
| Supermarkt | 0,65 km |
| Kinderopvang | 0,64 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 441.645
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jacques Veltmanstraat 253.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacques Veltmanstraat 253 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacques Veltmanstraat 253 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jacques Veltmanstraat 253 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus