Tretjakovlaan 82 1064 PR Amsterdam

113 m²
wonen
3
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 666.000 – 774.000
9 m²
Buitenruimte
€ 666.000 – 774.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tretjakovlaan in Amsterdam ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Tretjakovlaan 82 bevindt zich op de tiende etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 113 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 1998, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Tretjakovlaan 82 is gelegen in de fijne buurt Slotervaart-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht en skyline.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Inhoud 342 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 10e verdieping
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, skyline
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 217 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tretjakovlaan 82 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 666.000 – 774.000
Woningwaarde
+8.57%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
18650
Hypotheeksom € 720000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 271,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 755,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Tretjakovlaan 82

De WOZ-waarde van Tretjakovlaan 82 is 645.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tretjakovlaan en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Tretjakovlaan 82.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 217.00,- /mnd
Kosten € 217.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 742.935
  • Woningwaarde jaartrend +5.25%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Lelylaan 0.96km - Treinstation
Amsterdam Sloterdijk 2.63km - Treinstation
Amsterdam Zuid 5.51km - Treinstation
Scholen
Islamitische Basisschool El Kadisia 0.59km - School
Basisschool Huibers 0.7km - School
Brede School Huizinga 0.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tretjakovlaan 82 in Amsterdam ligt tussen de 666.000 en 774.000 euro. Deze waarde is 24.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tretjakovlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tretjakovlaan 82? Bekijk het complete waarderapport.