Boymansweg 139
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is praktisch ingedeeld, goed onderhouden en voorzien van diverse extra’s zoals 8 zonnepanelen en een vrijstaande stenen berging. Dankzij de eeuwigdurend afgekochte erfpacht woon je hier bovendien zorgeloos. Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Oostoever, geniet je dagelijks van rust, ruimte en een prettige leefomgeving, terwijl alle voorzieningen en het centrum van Amsterdam eenvoudig bereikbaar zijn.
Heb je interesse in dit appartement? Bel of mail ons kantoor voor meer informatie.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 107 m2 (NEN2580 opgemeten, meetrapport aanwezig);
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht!
- Energielabel A;
- De VvE is actief en de servicekosten bedragen €93,- per maand;
- Extra vrijstaande stenen berging;
- Zonnig dakterras van 22m²;
- 3 slaapkamers;
- 8 zonnepanelen;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Indeling:
Begane grond
Entree via de hal met meterkast en praktische kastruimte. Vanuit de hal bereik je de trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel en een toilet.
Tweede verdieping
Royale en lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van vele raampartijen met veel lichtinval door de zuidelijke ligging. De vele raampartijen geven een panoramisch uitzicht, wat ook erg ruimtelijk aanvoelt. Aan de linkerzijde bevindt zich de woonkamer met directe toegang tot het zonnige dakterras. Aan de rechterzijde ligt de keuken, voorzien van een rechte opstelling en voldoende werk- en bergruimte. Naast de keuken is ook nog een berging te vinden waar een opstelplaats is voor de wasmachine en droger. Tevens is er een separaat toilet aanwezig. Op deze verdieping is tevens een extra toilet aanwezig.
Verder is er ook nog een externe stenen berging. Het is een stenen berging van ca. 6m². Ideaal voor het stallen van fietsen en dergelijke.
Grondsituatie:
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat een mooi pluspunt is! Er is dus geen financiële verplichting meer voor deze woning. De woning ligt op erfpachtgrond van de gemeente.
VvE:
Het onderhoud wordt gedeeltelijk onderhouden door de VvE. De VvE is in eigen beheer en de maandelijkse servicekosten bedragen €93,-. Het gaat hierbij om een totaalbedrag van €1111,60 wat 1 keer per jaar moet worden betaald aan de VvE voor het einde van het jaar. In 2024 is er nieuwe bitumen dakbedekking geplaatst.
Omgeving:
De woning aan de Boymansweg 139 is gelegen in de rustige en groene wijk Oostoever, een prettige woonomgeving die het beste van twee werelden combineert: ruimte en natuur, met de stad altijd binnen handbereik. Er zijn ruim parkeermogelijkheden in de straat van de woning.
De buurt kenmerkt zich door haar kindvriendelijke karakter, brede straten en veel openbaar groen. In de directe omgeving vind je diverse wandel- en fietsroutes, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Ook zijn er meerdere speelvoorzieningen en sportfaciliteiten in de buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er verschillende winkels en supermarkten op korte afstand bereikbaar. Daarnaast zijn er gezellige horecagelegenheden en lokale voorzieningen die bijdragen aan een levendige, maar toch ontspannen sfeer.
De bereikbaarheid is uitstekend: met zowel de auto als het openbaar vervoer ben je snel onderweg richting het centrum van Amsterdam en omliggende steden. Ook zijn uitvalswegen goed te bereiken zoals de A10. Direct om de hoek is een metrohalte te vinden en een bushalte.
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-06-2026 · Hallie & Van Klooster MakelaardijVerkocht geboden€ 650.000
-
11-04-2026 · Hallie & Van Klooster MakelaardijTe koop
-
01-07-2019 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bonnefanten. 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 600.000Winnend bod
-
Van Abbestr. 289 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 640.000Winnend bod
-
Boymansweg 63 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 618.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Boymansweg 139 is 618.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boymansweg en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Boymansweg 139.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.29 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
- Amsterdam Lelylaan 0.8 km · Treinstation
- Amsterdam Sloterdijk 2.86 km · Treinstation
- Amsterdam Zuid 5.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Boymansweg 139 in Amsterdam ligt tussen de 634.000 en 703.000 euro. Deze waarde is 3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boymansweg. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boymansweg 139? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.