Postjesweg 423, Amsterdam
81 m²
4 kamers
1961
€ 428.000
Laag in de markt
Verkocht
Burgemeester Cramergracht 24 1064 AD Amsterdam
€ 360.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 357.000 -
396.000
Wonen
74 m2
Balkon
3 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*English text below*
Een zeer ruim en licht 4-kamerappartement met een zonnig balkon! Dit appartement is voorzien van een ruime woonkamer en drie riante slaapkamers. Bovendien bevindt dit appartement zich in een levendige buurt, met tal van voorzieningen binnen handbereik.
Omgeving
De woning is gelegen in stadsdeel Nieuw-West. In de directe omgeving bevindt zich Plein 40-45, in dit overdekte winkelcentrum zijn er vele winkels. Daarnaast bevindt zich hier ook de grootste markt van Amsterdam Nieuw-West. Met enkele minuten bent u in het Rembrandtpark. Ook het Westerpark en Erasmuspark zijn op fietsafstand van de woning. Ook is de Sloterplas op loopafstand bereikbaar. Hier bevinden zich ook het Sloterparkbad en de Sloterpark. Kortom alle voorzieningen binnen handbereik!
Bereikbaarheid
De woning is goed bereikbaar per openbaar vervoer, zo bevinden er zich taxi, metro, tram- en busverbindingen en met de auto is de woning ook goed te bereiken door de goede aansluiting naar Ring A10.
Indeling
Eerste verdieping
Entree, via de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Tevens is de woning voorzien van een heerlijk balkon op het westen. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine.
De woning is voorzien van drie slaapkamers. De lichte slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen, hierdoor geven de slaapkamers een ruim gevoel. De badkamer is voorzien van een douchebad, wastafel en toilet.
Ook is er een externe berging aanwezig
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 73,6 m² (conform NEN 2580 meetrapport);
- Bouwjaar 1957;
- Voorzien van een heerlijk balkon;
- Energielabel C;
- Jaarcanon € 56,26 betreffende de periode 1 april 1955 t/m 31 maart 2030;
- Actieve VvE;
- VVE-bijdrage € 344,33 (Waarvan € 120 aan stookkosten);
- Oplevering in overleg.
------------------------------------------------------------------------------------------
English text:
A very spacious and bright 4-room apartment with a sunny balcony! This apartment features a spacious living room and three spacious bedrooms. Moreover, this apartment is located in a lively neighborhood, with numerous amenities within easy reach.
Surroundings
The property is located in the Nieuw-West district. In the immediate vicinity is Plein 40-45, in this indoor shopping center there are many stores. In addition, here is also the largest market of Amsterdam New West. With a few minutes you are in the Rembrandt Park. The Westerpark and Erasmuspark are also within cycling distance of the house. The Sloterplas is also within walking distance. Here are also the Sloterparkbad and the Sloterpark. In short, all amenities within easy reach!
Accessibility
The house is easily accessible by public transport, so there are cab, metro, streetcar and bus connections and by car the house is also easily accessible by the good connection to Ring A10.
Layout
Second floor
Entrance, through the hall you have access to all rooms of the house. At the rear of the house is the spacious living room with large windows that provide plenty of light. Also, the house has a lovely balcony facing west. The kitchen is located at the front of the house and has a connection for a washing machine.
The house has three bedrooms. The bright bedrooms have large windows, this gives the bedrooms a spacious feeling. The bathroom has a shower bath, sink and toilet.
There is also an external storage room.
Details
- Living area 73.6 m² (according to NEN 2580 measurement report);
- Built in 1957;
- Equipped with a lovely balcony;
- Energy label C;
- Annual fee € 56.26 covering the period April 1, 1955 t / m March 31, 2030;
- Active VvE;
- VVE-contribution € 344,33 (Of which € 120 for heating costs);
- Delivery in consultation.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 357.000 - 396.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1957
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 74 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 243 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 344 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Cramergracht 24 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 357.000 -
396.000
+6.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 360.000
€ 4.865/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester Cramergracht 24 in Amsterdam ligt tussen de 357.000 en 396.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 360.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Cramergracht 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester Cramergracht 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-04-2024
Verkocht
€ 360.000
Door makelaar
14-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester Cramergracht 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Burgemeester Cramergracht 24 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Cramergracht 24 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,34 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 6,51 km |
| Snelweg afrit | 1,04 km |
| Supermarkt | 1,17 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,85 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 366.230
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Cramergracht 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Cramergracht 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Cramergracht 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burgemeester Cramergracht 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus