Verkocht
Burgemeester Cramergracht 14 1064 AC Amsterdam
€ 374.950 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 360.000 -
398.000
Wonen
71 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ligging:
Het appartement is zeer gunstig en centraal gelegen. Vanuit de keuken kijk je aan de voorzijde over het water. Het complex ligt in een groene omgeving met de Sloterplas op loopafstand! Ideaal om in de zomer te recreëren. Het Sloterparkbad en het tennispark liggen praktisch om de hoek. Zo vindt u in de directe een ruim aanbod van winkels, de dagelijkse markt op plein ’40-’45, diverse scholen, kinderopvangcentra en voldoende horecagelegenheden.
Ook met het openbaar vervoer is alles goed te bereiken. Tramlijn 13 brengt je naar het centrum van Amsterdam. Liever vervoer met de trein of metro, dan zijn de stations Lelylaan en Sloterdijk binnen een mum van tijd te bereiken. De ringweg A10 is op slechts twee minuten rijden. Voor het parkeren van de auto rondom het complex kunt u een ontheffing bij de gemeente aanvragen (blauwe zone twee uur gratis).
Indeling:
Via de centrale entree bereik je op de eerste verdieping dit fantastische appartement. Bij binnenkomst de hal, met inbouwkast, een kast voor wasmachine en droger, met toegang naar alle vertrekken. Het appartement heeft 2 slaapkamers, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde met toegang naar het grootste balkon van het complex. Het balkon is 14m2 groot en ligt op het westen, waardoor je vanaf de vroege middag uitstekend van de zon kan genieten. De gezellige woonkamer is voorzien van veel natuurlijk daglicht en een inbouwkast. Tevens is ook vanuit de woonkamer toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met wastafelmeubel. Daarnaast is er nog een separaat toilet. De keuken met inbouwapparatuur en gaaf fornuis is gelegen aan de voorzijde van het appartement met uitzicht over de gracht.
Op de begane grond is er nog een berging. Ideaal om al je spullen of je fiets veilig op te bergen.
Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte 71 m2
- Voortdurend recht van erfpacht, jaarlijkse canon 59 euro, per 2 halfjaarlijkse termijnen te voldoen. Herziening canon 31-03-2030
-Energielabel C
-Bouwjaar 1957
-Zeer ruim balkon gelegen op het westen.
-Berging in de onderbouw
-Kunststof kozijnen met dubbelglas
-VvE professioneel beheerd, meerjarig onderhoudsplan is aanwezig.
-Servicekosten circa €227,98 per maand (exclusief voorschot stookkosten)
-Openbaar vervoer (tram, bus, metro en trein) liggen vlakbij het appartement en nabij uitvalswegen (A10)
-Gunstige ligging ten opzichte van winkels en recreatiemogelijkheden
-Oplevering in overleg.
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.
Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 360.000 - 398.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1957
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Inhoud 238 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Cramergracht 14 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 360.000 -
398.000
+6.46%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 374.950
€ 5.281/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester Cramergracht 14 in Amsterdam ligt tussen de 360.000 en 398.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 374.950. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Cramergracht 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester Cramergracht 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Cramergracht 14 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,34 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 6,50 km |
Snelweg afrit | 1,04 km |
Supermarkt | 1,16 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,85 km |
Voortgezetonderwijs | 0,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 366.230
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Cramergracht 14.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus