logo Huispedia

Burgemeester Cramergracht 14

Verkocht
Verkocht

Burgemeester Cramergracht 14 1064 AC Amsterdam

€ 374.950 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 360.000 - 398.000
Wonen 71 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Fraai drie (voorheen vier) kamer appartement met twee ruime slaapkamers, een berging in de onderbouw, vrij uitzicht voor en achter en met het grootste balkon van het hele appartementencomplex! In een gezellig appartementen complex wonen en toch het gevoel hebben dat je vrijstaand woont? Dat is hier! Eerst verdieping, eerste appartement!

Ligging:
Het appartement is zeer gunstig en centraal gelegen. Vanuit de keuken kijk je aan de voorzijde over het water. Het complex ligt in een groene omgeving met de Sloterplas op loopafstand! Ideaal om in de zomer te recreëren. Het Sloterparkbad en het tennispark liggen praktisch om de hoek. Zo vindt u in de directe een ruim aanbod van winkels, de dagelijkse markt op plein ’40-’45, diverse scholen, kinderopvangcentra en voldoende horecagelegenheden.
Ook met het openbaar vervoer is alles goed te bereiken. Tramlijn 13 brengt je naar het centrum van Amsterdam. Liever vervoer met de trein of metro, dan zijn de stations Lelylaan en Sloterdijk binnen een mum van tijd te bereiken. De ringweg A10 is op slechts twee minuten rijden. Voor het parkeren van de auto rondom het complex kunt u een ontheffing bij de gemeente aanvragen (blauwe zone twee uur gratis).

Indeling:
Via de centrale entree bereik je op de eerste verdieping dit fantastische appartement. Bij binnenkomst de hal, met inbouwkast, een kast voor wasmachine en droger, met toegang naar alle vertrekken. Het appartement heeft 2 slaapkamers, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde met toegang naar het grootste balkon van het complex. Het balkon is 14m2 groot en ligt op het westen, waardoor je vanaf de vroege middag uitstekend van de zon kan genieten. De gezellige woonkamer is voorzien van veel natuurlijk daglicht en een inbouwkast. Tevens is ook vanuit de woonkamer toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met wastafelmeubel. Daarnaast is er nog een separaat toilet. De keuken met inbouwapparatuur en gaaf fornuis is gelegen aan de voorzijde van het appartement met uitzicht over de gracht.

Op de begane grond is er nog een berging. Ideaal om al je spullen of je fiets veilig op te bergen.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte 71 m2
- Voortdurend recht van erfpacht, jaarlijkse canon 59 euro, per 2 halfjaarlijkse termijnen te voldoen. Herziening canon 31-03-2030
-Energielabel C
-Bouwjaar 1957
-Zeer ruim balkon gelegen op het westen.
-Berging in de onderbouw
-Kunststof kozijnen met dubbelglas
-VvE professioneel beheerd, meerjarig onderhoudsplan is aanwezig.
-Servicekosten circa €227,98 per maand (exclusief voorschot stookkosten)
-Openbaar vervoer (tram, bus, metro en trein) liggen vlakbij het appartement en nabij uitvalswegen (A10)
-Gunstige ligging ten opzichte van winkels en recreatiemogelijkheden
-Oplevering in overleg.

De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1957
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 71 m2
  • Inhoud 238 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Cramergracht 14 in Amsterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 360.000 - 398.000
+6.46% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 374.950 € 5.281/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Burgemeester Cramergracht 14 in Amsterdam ligt tussen de 360.000 en 398.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 374.950. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Cramergracht 14.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Burgemeester Cramergracht 120
Burgemeeste. 120 Amsterdam
99%
73 m² +2 m²
appartement
€ 350.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Burgemeester Hogguerstraat 293
Burgemeeste. 293 Amsterdam
97%
73 m² +2 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Burgemeester Hogguerstraat 355
Burgemeeste. 355 Amsterdam
93%
73 m² +2 m²
appartement
€ 350.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Burgemeester Hogguerstraat 319
Burgemeeste. 319 Amsterdam
91%
78 m² +7 m²
appartement
€ 350.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester Cramergracht 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
12-03-2024
Verkocht
€ 374.950
Makelaarsland
24-11-2023
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
Makelaarsland
07-11-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amsterdam


Geschatte belasting € 43,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester Cramergracht 14 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Burgemeester Cramergracht 14 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Cramergracht 14 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,34 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 6,50 km
Snelweg afrit 1,04 km
Supermarkt 1,16 km
Kinderopvang 0,18 km
Basisonderwijs 0,85 km
Voortgezetonderwijs 0,19 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

25%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 366.230

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.03%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Cramergracht 14.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Cramergracht 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Cramergracht 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Burgemeester Cramergracht 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus