1063 GG Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Victor Rutgersstraat in Amsterdam ligt deze prachtige eengezinswoning. Victor Rutgersstraat 21 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 1955, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Victor Rutgersstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 7.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Victor Rutgersstraat 21 is gelegen in de gezellige buurt Slotermeer-Noordoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, met vrij uitzicht en aan winkelstraat.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Victor Rutgersstraat 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Victor Rutgersstraat 21 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Victor Rutgersstraat en 36% lager dan de realistische woningwaarde van Victor Rutgersstraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Victor Rutgersstraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 540.000
Burgemeeste. 147
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 825.000
Korte Schim. 13
90 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000
Gerda Braut. 37
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Philip Ving. 19
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 725.000
Meimorgenst. 17
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 950.000
G.J.M. Sarl. 21
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Josephus Ji. 3
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Fred. Thoma. 16
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 500.000
Arondeusstr. 19
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 800.000
Bart van de. 33
140 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Victor Rutgersstraat 21 nu tussen € 718.000 en € 834.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Victor Rutgersstraat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
