Woningwaarde van Verleunstraat 2 Amsterdam is
€ 444.000 - 515.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Verleunstraat 2 1063 EH Amsterdam
69m²
79m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Verleunstraat in Amsterdam ligt deze karakteristieke woning. Verleunstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 69 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 79 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.2% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Verleunstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Slotermeer-Noordoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 444.000 - 515.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1953
- Woonoppervlakte 69 m2
- Perceeloppervlakte 79 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Verleunstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Verleunstraat 2 is 599.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 79.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verleunstraat en 24.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Verleunstraat 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 705.733
- Woningwaarde jaartrend +0.68%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Verleunstraat 2 1063 EH Amsterdam
69m²
79m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Verleunstraat 2 in Amsterdam ligt tussen de 444.000 en 515.000 euro. Deze waarde is 5.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verleunstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Verleunstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.