Huispedia
144 m2 wonen
5 kamers
C

Rijswijkstraat 141-A

144 m²
5 kamers
C
1062 ES Amsterdam
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 599.000
€ 4.160/m²
Vraagprijs per m²
€ 647K – 731K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht · €602/jr
Eigendomssituatie
1961
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 36% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Graag bieden wij u dit ruime appartement van circa 144 m² (NEN2580) woonoppervlakte, gelegen in de gezellige Hoofddorppleinbuurt aan. Dit prachtige appartement beschikt onder andere over een woonkamer met open keuken, vier ruime slaapkamers, een fraaie badkamer met twee douches en een separaat toilet met aparte wasruimte. De gehele woning is voorzien van dubbel glas en heeft veel lichtinval.
Kortom, een comfortabele woning met een ruime indeling!
INDELING
Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis of de lift, waarna u de woning op de eerste verdieping kan bereiken.
De hal, met een separaat toilet, biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met een moderne open keuken. De keuken is uitgerust met een oven, vaatwasser en een koelkast met aparte vriezer.
Het appartement beschikt over vier ruime slaapkamers. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een twee inloopdouches en een wastafel met spiegel.
EIGENDOMSSITUATIE
- Gemeentelijke erfpacht;
- Jaarlijkse canon € 601,62;
- Einde tijdvak 15 maart 2035;
- Aanvraag naar eeuwigdurend erfpacht is gedaan.
METRAGES
- Gebruiksoppervlakte wonen c.a. 144 m²;
- Bruto inhoud woning c.a. 450 m³.
BIJZONDERHEDEN
- Lichte tussenwoning;
- Energielabel C;
- Voorzien van dubbel glas;
- Vier ruime slaapkamers;
- Lift;
- De woning is per direct beschikbaar.
VERENIGING VAN EIGENAREN
- VVE bijdrage €169,-;
- MJOP is aanwezig;
- Reserve fonds aanwezig.
De VvE bestaat uit een hoofd VVE en 3 sub VVE's. De hoofd VvE wordt gedaan door Stedenplan en ze hebben een MJOP en is gezond. De sub VVE is in beheer van MVGM.
OMGEVING
De woning is gelegen aan het Delflandplein met twee supermarkten, diverse eetgelegenheden en een groenteboer. Om de hoek bevinden zich ook verschillende winkels en mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast is het Hoofddorpplein ook dichtbij met divers aanbod van restaurants, eetcafés en winkels. Op enkele minuten afstand kunt u genieten van een groene omgeving in het Rembrandtpark, het Vondelpark, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas.
Het openbaar vervoer in deze buurt is uitstekend. Binnen enkele minuten kunt u de ringweg A10 bereiken. Op loopafstand is de tramhalte lijn 2, de metrostations Henk Sneevlietweg en Heemstedestraat. Ook is het mogelijk om vanaf de station Lelylaan de trein te pakken. Voor de deur kunt u parkeren door middel van een parkeervergunning.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 647.000 - 731.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1961
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
144 m2
Inhoud
450 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 169 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-04-2026 · Hoen Makelaars
    Verkocht geboden
    € 599.000
  2. 13-03-2026 · Hoen Makelaars
    Prijs verlaagd
  3. 14-01-2026 · Hoen Makelaars
    Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.

€ 647.000 – 731.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.778/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
18010
€
Hypotheeksom € 688000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 404,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 135,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.665,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 766.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rijswijkstraat 141-A

De WOZ-waarde van Rijswijkstraat 141-A is 766.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 125.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijswijkstraat en 11.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Rijswijkstraat 141-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 169,- /mnd
Kosten € 169 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Westlandgracht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.13 km · 2 min. lopen
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Amsterdam Lelylaan 1.18 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 3.8 km · Treinstation
  • Amsterdam Sloterdijk 4.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
13%
Eenpersoonshuishoudens
70%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
17%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
21%
25–44 jaar
48%
45–64 jaar
14%
65 jaar en ouder
7%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rijswijkstraat 141-A in Amsterdam ligt tussen de 647.000 en 731.000 euro. Deze waarde is 130.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rijswijkstraat. Met een vraagprijs van € 599.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijswijkstraat 141-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.