Bos en Lommerplantsoen 27-H, Amsterdam
29 m²
1 kamers
2014
€ 230.000
Laag in de markt
Sinjeur Semeynsstraat 66-6 1061 GL Amsterdam
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 439.000 -
485.000
Wonen
66 m2
Balkon
14 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een ruim en licht appartement in het gewilde Bos en Lommer? Dan is dit appartement van ca. 66m2 met 3 slaapkamers, 2 balkons en een ruime berging op de eerste verdieping van het complex wellicht iets voor jou.
Indeling
Begane grond:
Hier vind je een afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
Zesde verdieping
Bij de entree links van de voordeur van het appartement heb je een handige bergingskast van ca. 1,5 m2. Je komt het appartement binnen in de ruime hal. Vanuit hier loop je zo de lichte woonkamer binnen. Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot het balkon op het westen. Ook de enorm ruime hoofdslaapkamer is erg licht door de grote ramen. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de oostzijde van het appartement. Ook dit is een enorm ruime kamer voorzien van een balkon. Ook vanuit de keuken is het tweede balkon aan de rustige westzijde van het appartement bereikbaar. Ideaal om einde middag nog even rustig van het zonnetje te genieten. De kozijnen van de gehele voorzijde zijn recentelijk vervangen voor kunststof kozijnen met hoog rendement glas. Vanuit de hal is de vierde slaap/werkkamer te bereiken waar ook de CV opstelling gevestigd zit.
Omgeving en bereikbaarheid
Deze woning is gelegen in de gezellige en populaire buurt Bos en Lommer in stadsdeel Amsterdam West. In de directe omgeving vind je supermarkten en speciaalzaken voor je dagelijkse boodschappen, gezellige cafés en restaurants en een groot aanbod aan winkels. Hiervoor kan je onder andere terecht bij het bruisende Bos en Lommerplein, het Merctorplein of de Hoofdweg. Ook wandel je vanaf dit appartement in enkele minuten naar het culturele Westerpark of ben je met enkele minuten fietsen bij het Erasmuspark, het Rembrandtpark, in de gezellige Jordaan of het centrum van Amsterdam. Station Sloterdijk is ook goed te voet, met de fiets of met openbaar vervoer bereikbaar. Hier vind je diverse vormen van openbaar vervoer naar het Centrum, Schiphol of andere stations in de grote steden. Door de centrale ligging ben je ook met enkele minuten op de Ring A-10.
Vereniging van Eigenaren:
De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd De maandelijkse bijdrage zijn €343,- per maand en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering, gemeentebelasting en sparen voor toekomstig onderhoud. De VvE is ontzettend druk met verduurzaming. Deze kosten zijn al meegenomen in de huidige servicekosten.
Erfpacht grond:
Het complex ligt op een perceel grond dat eigendom is van de gemeente Amsterdam. De huidige eigenaar betaald een jaarlijkse vergoeding voor de erfpacht, de canon, aan de gemeente. De canon bedraagt thans: €87,63 welke 1-jaarlijks wordt geïndexeerd. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. Het huidig tijdvak loopt tot: 28 februari 2035. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1961
- Woonoppervlakte 66 m2
- Externe berging op eerste verdieping (7 m2)
- 2 Balkons (oost en west)
- Complex voorzien van zonnepanelen
- Kozijnen voorzijde zijn recentelijk vervangen
- Erfpachtcanon bedraagt €87,63 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd.
- Servicekosten bedragen €343,- per maand
- LET OP! Foto's 3, 15 en 17 betreffen artist impressions!
- Oplevering in overleg
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.167
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 66 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 269 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 343 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sinjeur Semeynsstraat 66-6 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 439.000 -
485.000
+6.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 4.167/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sinjeur Semeynsstraat 66-6 in Amsterdam ligt tussen de 439.000 en 485.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sinjeur Semeynsstraat 66-6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sinjeur Semeynsstraat 66-6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sinjeur Semeynsstraat 66-6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Sinjeur Semeynsstraat 66-6 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sinjeur Semeynsstraat 66-6 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,69 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 5,57 km |
| Snelweg afrit | 0,05 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 443.658
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sinjeur Semeynsstraat 66-6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sinjeur Semeynsstraat 66-6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sinjeur Semeynsstraat 66-6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sinjeur Semeynsstraat 66-6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus